Квартиры-студии хотят запретить продавать по льготной ипотеке в России

Сенатор Андрей Кутепов направил обращение к вице-премьеру Российской Федерации Татьяне Голиковой с предложением исключить из льготной семейной ипотеки квартиры-студии и квартиры площадью менее 28 кв. м. Об этом сообщает «РИА Новости. Недвижимость» .

По мнению Кутепова, такая мера необходима, так как минимальные нормативы жилой площади не предусмотрены современными условиями программы льготной семейной ипотеки. Андрей Кутепов также подчеркнул, что покупка однокомнатной квартиры в рамках льготной ипотеки ограничивает семью в возможностях улучшения условий проживания даже после появления детей и полного расчета по кредиту.

Ранее аналогичное мнение высказали представители Счетной палаты, предложив убрать из госпрограмм поддержки покупки жилья студио и однушки, мотивируя это стремлением не стимулировать приобретение неудобных типов жилья. Также в пользу исключения маленьких квартир из программ высказывался депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь.

По словам сенатора, особенно остро проблема проявляется применительно к квартирам-студиям. Отсутствие личных зон для отдыха, а также отдельных комнат для сна и приготовления пищи создает ситуацию, при которой семье сложно нормально жить.

«С квартирами-студиями ситуация еще сложнее, так как при отсутствии раздельных помещений члены семьи из двух человек не имеют возможности личного пространства для отдыха, а при рождении ребенка все процессы в семье (уход за ребенком, приготовление пищи, отдых) происходят в одном помещении. Таким образом, студия не может являться полноценным жильем для семьи», — резюмировал Андрей Кутепов.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что к концу 2025 года в России могут ввести дифференцированную ставку по семейной ипотеке. Так, минимальный процент по такой ипотеке планируется установить на уровне 2%. Отмечается, что размер ставок будет зависеть от доходов населения и стоимости жилья в каждом отдельном регионе страны.