В условиях высокой конкуренции важно использовать самые эффективные инструменты для привлечения покупателей. Вот проверенные каналы, которые работают прямо сейчас:
1. Яндекс.Директ. Остается лидером по эффективности. Ключ к успеху — гиперлокальный таргетинг на жителей ближайших районов, использование видеоформатов и интеграция с Яндекс.Картами для управления репутацией.
2. Классифайды. Приоритеты в распределении бюджета:
- ЦИАН: Самые качественные лиды и быстрые продажи.
- Авито: Эффективен для эконом и среднего сегмента.
- Яндекс.Недвижимость: Дает много заявок, но с низкой конверсией.
3. Работа с брокерами. Новый мощный инструмент для доступа к клиентам, которые продают старую квартиру. Важно создать удобный кабинет для брокеров, наладить прямое взаимодействие с агентствами и использовать специализированные площадки.
4. Сезонный маркетинг. Используйте настроение аудитории:
- Сентябрь: Яркие акции для раскачки продаж.
- Зима: Праздничные скидки и акции на машино-места и кладовые.
5. Локальный офлайн. Наружная реклама по-прежнему работает на ближайшую аудиторию. Это не только баннеры на ограждении, но и креативные подходы: листовки под дворниками машин в переполненных дворах или реклама в лифтах.
📌 Главные принципы: знать свою ЦА, действовать локально, сочетать эмоции с фактами и постоянно измерять результат.
Готовы к деталям? Полная статья ждет вас на нашем сайте — узнайте, как обойти конкурентов: