Реструктуризация долга — это изменение условий текущего договора с целью уменьшить финансовую нагрузку на заемщика, облегчить погашение задолженности в связи с жизненными обстоятельствами.
Оформить реструктуризацию можно на любой кредит — потребительский, ипотеку или кредитную карту. Для этого нужно собрать документы, которые подтвердят изменение в доходах или расходах, и обратиться в банк.
Долг по ипотеке
Важно учитывать, что реструктуризация кардинально отличается от рефинансирования: первое — это пересмотр условий по кредиту, причём не всегда выгодный для заёмщика, а второе — это уже погашение одного кредита за счёт другого, причём ставка становится более низкой.
Реструктуризации не требует заключения нового кредитного договора или смены кредитной организации. Информация о реструктуризации долга вносится в вашу кредитную историю.
Вот как можно изменить условия ипотечного кредита:
- получить отсрочку по выплате основного долга и/или процентов;
- составить новый график платежей;
- увеличить срок кредитования, чтобы уменьшить размер ежемесячных выплат.
Банки решают вопрос об изменении условий кредитного договора в индивидуально, принимают решение об удовлетворении просьбы о реструктуризации на своё усмотрение. Учитывается сложившаяся у заемщика ситуацию и предоставленная подтверждающая документация, платежная дисциплина плательщика, сроки обращения.
В ряде жизненных ситуаций у ипотечных заемщиков есть право уйти на каникулы и приостановить либо уменьшить ежемесячные платежи по ипотеке на период их действия.
Долг за ЖКУ
Также реструктуризировать можно долги за ЖКУ — это распределение задолженности на ежемесячные платежи. Её можно получить по соглашению с управляющей компанией, ресурсоснабжающей организацией и при взыскании в суде в ходе банкротства. Сумма ежемесячных выплат устанавливается по соглашению сторон или через суд. Для получения подробной информации вы можете обратиться в управляющую компанию своего дома.