Хотел ответить одной картинкой, но поясню.
В телеграм канале Дно Мещанства меня спросили, почему я не поменял двери в квартире
Отвечаю:
- самая дешевая дверь (непустотелая) стоит 10821
- плюс доставка, установка и установка фурнитуры - 8250
- стоимость фурнитуры еще 1500 пусть
Итого 21500 за одну дверь. Или за две двери 43000.
Двери выглядят на фото почти также, как и от застройщика. При просмотре квартиры люди не обращают внимание на двери. Эти 43000 это плюс минимум неделя к ремонту, куча грязной работы. Чтобы окупить эти двери, нужно сдать квартиру на 1500 рублей дороже. Стоимость аренды нельзя повышать бесконечно. Однушка в непрестижном районе не может бесконечно расти в цене, особенно если есть похожие квартиры чуть хуже, но сильно дешевле.
Самый важный вопрос
А есть ли что-то, что может дать такой же эффект +1500 к стоимости но за меньшие деньги?
Таких вариантов куча:
- посудомойка на кухне
- стиралка с сушкой
- большой телевизор, а не 43 дюйма
- грамотно организованная интерьерная подсветка и т. п.
Все это стоит меньше, выглядит эффектнее и даст гораздо большую эффективность в плане окупаемости. При этом двери - не условный каркас кухни или сантехоборудование. Их при желании можно поменять через несколько лет, если они придут в негодность (от застройщика).
Когда тогда менять?
Для себя, тогда уж берите подороже, где комплект стоит 20-30 тысяч, а не 12. Либо для крутого ремонта квартиры под сдачу, где важна каждая мелочь (давайте я назову ценник от 110-120 тыс. в месяц за квартиру).
Индивидуальные консультации по подбору района, квартиры и планировок от создателя блога Дно Мещанства ⬇️⬇️⬇️
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свою квартиру, дом или ремонт, давайте их разберем.
☝️ Дно Мещанства в Телеграме
Я завел канал в телеграме, где публикую свой личный опыт по покупке квартир, ремонту, отделке, про жилую недвижимость в других городах и странах. Опросы, стримы, аналитика рынка, все там. Подписывайтесь, будет интересно!