Мэрия выставила на торги пять лакомых кусочков московской недвижимости общей площадью свыше 2000 м². Среди них — настоящая жемчужина: трёхэтажное пространство в исторической усадьбе Чернышёва, где когда-то решались судьбы империи. Теперь здесь могут разместиться офисы, бутики или даже частный музей — было бы желание и 50 млн рублей стартовой цены.
🔍 Что выставлено на продажу?
* От 110 до 882 м² в престижных районах
* Свободное назначение — хоть коворкинг, хоть арт-галерея
* Топовые локации: Басманный, Таганка, Чистые пруды
* Особый случай: флигель усадьбы Чернышёва (требует согласования с Департаментом наследия)
💼 Почему это интересно бизнесу?
«В центре Москвы свободных площадей — кот наплакал» — отмечает коммерческий директор Blackwood Михаил Колосов. «Получить здесь помещение по рыночной цене — всё равно что выиграть джекпот. Спрос на такие локации всегда превышает предложение в 3–4 раза».
ТОП-3 причины участвовать:
1. Футуропрогноз — через 2–3 года арендные ставки здесь вырастут на 25–30%
2. Имиджевый эффект — адрес в центре столицы работает на репутацию
3. Гибкость — можно объединить несколько лотов в один проект
⚡ Как успеть на торги?
* Дедлайн заявок: 26 августа — 4 сентября
* Даты аукционов: 4–16 сентября
* Стартовые цены: от 50 тыс. руб./м² (в 1,5 раза ниже коммерческих предложений)
Профессиональный совет: «Объекты в ОКН требуют особого подхода, но дают эксклюзивность. Для фуд-холла или шоурума это идеально» — рекомендует арт-директор «МосКультПроекта» Анна Белова.
📌 Вывод для инвесторов
Пока крипта падает, а акции скачут, московская недвижимость остаётся «тихой гаванью». Эти лоты — шанс войти в элитный сегмент коммерции с дисконтом 30–40% к пиковым значениям 2021 года. Главное — успеть подать заявку до сентября!
P.S. Кто возьмёт на себя смелость открыть в усадьбе Чернышёва первый в Москве NFT-музей? 😉
#АукционМосква
#КоммерческаяНедвижимость
#ИнвестицииМосква
#ИсторическаяНедвижимость
#БизнесЛокации
#НедвижимостьЦентр
#ИнвестиционныеОбъекты
#Торги2025
#КоммерческаяНедвижимость