🪖 Предложение не облагать налогом купленное в ипотеку жилье смахивает на популизм — эксперты

В ответ на пост

🪖 Предложение не облагать налогом купленное в ипотеку жилье смахивает на популизм — эксперты

В Госдуме предложили не облагать налогом единственное купленное в ипотеку жилье.

Условие — жилье должно быть единственным и не использоваться в предпринимательских целях.

🗣 Виталий Милонов, депутат Государственной Думы:

В любых депутатских законодательных новеллах необходимо сохранять баланс между желанием понравиться избирателю и возможностью его реализации в реальной жизни.

Сфера жилищного права - это балансирующий на тонком тросе хрустальный канатоходец, которого можно нечаянно уронить и разбить на множество осколков.

Такие сложные инициативы требуют однозначной экспертизы в профильных министерствах нашего правительства.

©️ Сергей Храпач, экономист:

По российскому законодательству заемщик по ипотеке является собственником жилья, соответственно, он является плательщиком налога.

Налог, взимаемый за недвижимое имущество, находящееся в собственности граждан, поступает в муниципальный бюджет, 80% которых являются убыточными, то есть дотационными.

Существенного снижения расходов домохозяйств такая инициатива не повлечет, но скажется на снижении бюджетных доходов и без того убыточных муниципальных образований, а, значит, сократятся расходы на транспортное обеспечение, спорт и благоустройство.

Думается, что такая инициатива поддержку у законодателей не найдет.

©️ Алексей Куринный, депутат Государственной Думы:

Освобождение от налога на имущество приведет к выпадающим доходам консолидированных бюджетов регионов, которые надо чем-то компенсировать. Кроме того, сумма предполагаемого вычета будет незначительной в сравнении с ипотечными платежами. Плюс сложный механизм администрирования. Все это делает шансы на принятие такого законопроекта призрачными.

©️ Светлана Андреева, основатель консалтингового агентства Redoo:

Предложение депутатов Госдумы от ЛДПР не облагать налогом на имущество физических лиц единственное жилье, приобретенное в ипотеку, на весь период действия ипотечного обременения, я бы назвала популистским в текущих условиях.

Разумеется, сама по себе инициатива призвана помочь российским семьям снизить налоговое бремя, и вроде как направлена на снижение социальной напряженности.

Но, скажем так, в общей сумме платежей по ипотеке налог на имущество составляет незначительную часть, особенно с учетом понижающих коэффициентов, налоговых вычетов, коэффициента срока владения и т.д.

Было бы куда полезнее, если бы депутаты озадачились вопросом доступности ипотечного жилья для россиян и предложили бы свои инициативы в этой части.

Также возникает вопрос: каким образом и насколько эффективно будет осуществляться контроль за соблюдением условий освобождения от налога – чтобы это жилье было единственным пригодным для постоянного проживания помещением налогоплательщика или членов его семьи и не использовалось в предпринимательской деятельности?