🌴 ВНЖ Мальдив за инвестиции: жильё у океана, бизнес и банковские вклады

Мальдивы запускают первую в истории страны программу резидентства через инвестиции. Теперь иностранцы могут получить вид на жительство за покупку недвижимости, бизнес-проекты или банковские вклады. Рассказываем, как работает новая схема и кому она подходит.

📌 Как появилась программа

1 июля 2025 года правительство Мальдив подписало соглашение с международной консалтинговой компанией Henley & Partners. Программа стала частью национальной стратегии Vision 2040, главная цель которой — снизить зависимость экономики от туризма и привлечь долгосрочные инвестиции.

С 22 июля иностранные инвесторы старше 18 лет уже могут подавать заявки. Включить в программу можно и семью — супругов, детей, родителей и даже внуков.

💰 Варианты инвестиций

Программа предлагает четыре направления:

🏘️ Недвижимость

• от $250 000 до $5 млн в премиальные проекты;
• на условиях долгосрочной аренды до 99 лет.

🏦 Банковский депозит

• минимум $250 000 в местном банке на срок 5 лет.

🏢 Бизнес-проекты

• от $250 000 в согласованные государством компании;
• есть требования к обороту (не менее $100 000 в год).

⚓ Специальные экономические зоны (СЭЗ)

• вложения от $100 млн;
• налоговые льготы до 8 лет.

📑 Как подать заявку

Процесс включает несколько шагов:

1. Подготовка документов (паспорт, фото, подтверждение средств, страховка, справка об отсутствии судимости).
2. Электронная регистрация на портале business.egov.mv.
3. Предварительное одобрение и внесение инвестиций.
4. Проверка происхождения капитала и соответствия требованиям.

⏳ Срок рассмотрения: 2–4 недели.

✅ Преимущества

• ВНЖ на 5 лет с продлением.
• Нет налога на доходы, имущество и наследство.
• Возможность покупать недвижимость в элитных комплексах.
• Льготы при ввозе транспорта и яхт.
• Разрешён найм иностранного персонала.
• Проживание на островах необязательно.

⚠️ Ограничения

• Гражданство получить практически невозможно: Конституция разрешает его только мусульманам после 10 лет проживания.
• Недвижимость доступна только на условиях долгосрочной аренды.
• С апреля 2025 года программа закрыта для граждан Израиля.
• Для бизнеса действует правило: минимум 50% сотрудников должны быть местными.

🌍 Экономический контекст

Экономика Мальдив уязвима: госдолг превышает 134% ВВП, страна зависит от туризма и внешних кредитов. Индия и Китай активно конкурируют за влияние, предоставляя стране миллиардные займы.

Чтобы диверсифицировать доходы, власти запускают крупные проекты. В 2025 году объявлен план строительства финансово-технологического хаба стоимостью $8,8 млрд, где появятся блокчейн-платформы и современные бизнес-центры.

🎯 Итоги для инвестора

🌴 Программа ВНЖ на Мальдивах — это шанс совместить отдых в тропиках с инвестициями в недвижимость, бизнес или банки.

✅ Она подойдёт тем, кто хочет диверсифицировать активы, пользоваться налоговыми льготами и иметь престижный статус резидента в одной из самых экзотических стран мира.

👉 А вы бы вложились в жильё на Мальдивах ради ВНЖ?

Читайте также:

Инвестиционные приоритеты 2025: куда движется глобальный капитал

Карибские программы CBI под давлением США: Сент-Китс и Доминика вводят ужесточения

Золотая виза Португалии: суд сохранил привилегии инвесторов

На Кипре критикуют «золотую визу» перед вступлением в Шенген

Мальта отменила «золотые паспорта», но доступно гражданство за заслуги