Собственники жилья в доме на улице Крылова, 67А опасаются срыва отопительного сезона из-за финансовой аферы экс-руководства ЖСК.
Выяснилось, что со счета ЖСК несколько раз переводились крупные суммы. После обращения в полицию было возбуждено уголовное дело.
По версии следствия, более 5 миллионов рублей пропали в результате мошенничества.
Расследование продолжается, а тем временем жители переживают, что на подготовку девятиэтажки к зиме может не хватит денег. Кроме того, счета ЖСК регулярно арестовывают по требованию подрядчиков и ресурсоснабжающих организаций из-за накопленных долгов.
Бухгалтерский неучёт
После аудита финансовой отчетности, у собственников дома сразу возникли вопросы к председателю и прежнему бухгалтеру, которого к тому времени уволили.
— Было проведено собрание в июне 2024 года о смене бухгалтера. Нас не устраивало давно, как она работала, она неправильно начисляла платежи. Ей звонили, она всех игнорировала. Тогда решили собрать собрание и поменять бухгалтера, — рассказала «Прецеденту» член правления ЖСК «Квант» Ирина Гордеева.
Масштабы финансовых нарушений поразили старожилов дома.
— За 53 года, это первый случай у нас, когда такие долги у ЖСК. Благодаря бывшему председателю, конечно, и бухгалтеру. Я была проверяющей по этой теме за 2021−2023 год. Все было нормально. Начиная с марта месяца 2023 -го пошла вот эта пляска, — заявила жительница дома Людмила Леонова.
Уголовное дело
Члены ЖСК написали заявление в полицию. В конце февраля 2025 года было возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Расследование продолжается. В материалах насчитывается шесть эпизодов хищений денежных средств под видом «выплаты заработной платы» и «выдачи в подотчет». Подозрения жильцов пали на экс-бухгалтера.
— Она сама распоряжалась деньгами и делала все, что считала нужным. То есть она деньги переводила себе на карту, но не оплачивала жилищникам никому, то есть коммунальные услуги не оплачивались. Ресурсникам не перечислялись деньги ни за отопление, ни за электричество, — утверждает Ирина Гордеева.
Бывший председатель ЖСК «Квант» Евгений Вечканов своей вины в случившемся не видит, говорит, просто слишком доверял бухгалтеру:
— Моя ошибка, я доверчивый человек, я не контролировал этот момент, что бухгалтер снимает деньги. У меня такого никогда не было, ни один бухгалтер такого не делал, не было необходимости проверять.
Елена Кровякова, за которой якобы не уследил председатель Вечканов, комментировать скандальную ситуацию наотрез отказалась:
— Мне не предъявлено никакого обвинения, общаться мне с вами не о чем.
Долговая яма
В преддверии нового отопительного сезона жители многоквартирного дома опасаются, что не смогут полноценно подготовить девятиэтажку к зиме. На помощь даже позвали опытного управляющего.
— Конечно, я была в ужасе, потому что в то время долги были 1,5 млн. рублей перед «НТСК» за отопление, перед Энергосбытом, перед Горводоканалом, долг за вывоз мусора. Цифры стояли с плюсом еще неустойки и штрафов, и три арбитражных дела в суде уже были, — говорит управляющая ЖСК «Квант» Марина Круговых.
На сегодняшний день к картотеке новосибирского арбитража насчитывается пять исков ресурсоснабжающих организаций к ЖСК-должнику, часть требований уже удовлетворена, выданы судебные приказы. За ними обычно следуют блокировки счета, что существенно усложняет и без того нелегкое положение дел в доме.
— Такое уже было, мы не могли выплатить заработную плату людям, не могли рассчитаться с обслуживающими организациями, — утверждает Марина Круговых.
Пропали даже средства, которые собственники жилья собирали на капитальный ремонт дома, возведенного в 1973 году.
— Деньги у нас поступали на общий счет, потом бухгалтер на спецсчёт должна была переводить, она этого полтора года не делала. В результате у нас получился огромный долг перед поставщиком, который нам сделал ремонт, а также перед ресурсными организациями, — рассказывает член правления ЖСК «Квант» Ирина Гордеева.
Члены ЖСК уверяют, готовы со всеми кредиторами заключить мировые соглашения и выплачивать долги, лишь бы им дали возможность подготовить дом к зиме. Но многочисленные обращения во все возможные инстанции, от мэрии и ГЖИ до администрации президента, пока не принесли желаемого результата.
— Мы не просто не хотим оплатить эти деньги, а мы не можем их отдать. Сейчас уже август месяц, до 1 сентября мы должны уже получить паспорт готовности, а нам требуется и замена запорной арматуры, и замена труб и всего остального, — переживает управляющая ЖСК «Квант» Марина Круговых.