Друзья-землевладельцы, диапазон заблуждений насчет стройки дома начинается от "можно только на ИЖС" до можно везде, где нравится.
Давайте разберу эту тему по актуальному законодательству:
🔹ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Это классика жанра: участок в границах населённого пункта, чтобы строить достаточно уведомить администрацию, дополнительных разрешений не нужно.
Главное, соблюдайте требования к дому (3 этажа максимум, для личного проживания). Ну и проверьте ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территорий), дом в опасной зоне может стать головной болью.
🔹 ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
Если ЛПХ находится в границах населённого пункта, отличий от ИЖС нет, можно смело строить дом (требования те же), прописываться и жить. Плюс можно держать кур, коз, кроликов, пчел и налог тут меньше.
🔹 На земли «для ведения садоводства» тоже можно построить полноценный жилой дом, прописаться и жить.
❗️Не путайте с просто "для садоводства", это совсем другое.
❗️Жилой дом может быть на участке только ОДИН.
🔹 Сельхозземли для ведения КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) тоже позволяют построить фермерский дом.
❗️Тоже один, не более 500 м2 и с использованием не более чем 0,25 процента от площади земельного участка.
❗️Есть региональные запреты, например, в Московской области, есть запрет на строительство дома на КФХ. Узнавайте про своей конкретный регион перед покупкой земли.
Про производство, туризм и подходящие по закону для этого ВРИ я расскажу позднее👌
____
Подписывайтесь на мой телеграмм канал «Землевладелец» - https://t.me/+HayoyjEni1lhNjJi
На сегодняшний день моя компания – один из лидеров в сфере оформления лесных участков по всей России. За время работы 500 + наших клиентов получили лесные и земельные участки в 56 регионах РФ - https://lesproekt24.ru/
____
Я в соцсетях и мессенджерах:Telegram - https://t.me/+HayoyjEni1lhNjJi
Центр Лес Проект - lesproekt24.ru
____
И по всем вопросам, сотрудничеству и рекламе: https://t.me/zemles1