18 августа. /MEDIA TALK/. Минфин, Минстрой и компания «ДОМ. РФ» рассматривают возможность разрешить банкам использовать антикризисные резервы, которые были сформированы с конца 2022 года до середины 2025 года, заложенные под обеспечение кредитов, а также смягчить ряд требований по ипотечным займам, сообщают «Известия».
Среди планируемых изменений — отмена дополнительных надбавок к рискам по ипотечным кредитам с господдержкой и снижение базовых коэффициентов риска по льготным ипотечным программам. По данным Центрального банка, благодаря действующим надбавкам банки накопили буфер капитала по потребительским кредитам в размере 834 миллиарда рублей.
Фото: ru.freepik.com
Текущая ситуация на ипотечном рынке вызывает серьёзные опасения. В мае 2025 года наблюдалось значительное снижение выдачи льготных ипотечных кредитов — на 54% в количественном и 51% в денежном выражении. За первые шесть месяцев года банки оформили около 400 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 1,5 триллиона рублей, что также практически вдвое ниже показателей аналогичного периода прошлого года.
Эксперты полагают, что внедрение новых мер может привести к росту объёмов выдачи льготной ипотеки более чем на 15%. Однако специалисты указывают на возможные риски: использование антикризисных резервов может повлиять на финансовую устойчивость банков и потенциально привести к сокращению их инвестиционной активности в других секторах экономики.
Ранее мы писали об инициативе ввести региональные ипотечные ставки.