Что может быть приятнее, чем вид на безбрежный океан прямо из вашего окна? Однако, есть ряд моментов, на которые следует обратить внимние, если вы нацелены на приобретение или долгосрочную аренду аппартаментов на первой линии.
Общеизвестно, что вид на океан является таким же статусным символом, как дорогой автомобиль, яхта и другие атрибуты dolce vita.
Покупка аппартаментов с видом на море в Монтевидео может быть мечтой, но у этого решения есть свои недостатки. Вот некоторые из них:
Высокая стоимость
Недвижимость с видом на море, как правило, стоит дороже, чем аналогичные дома, расположенные в других частях города. Это касается как цены покупки, так и арендной платы. С другой стороны, ваше жилье всегда будет очень ликвидным, и вы с легкостью его продадите по высокой цене.
Высокие эксплуатационные расходы
Дома у моря подвержены воздействию соленого воздуха, который может ускорить коррозию металлов, разрушение фасадов и других строительных материалов. Это может привести к частым ремонтам и увеличению эксплуатационных расходов.
Шум и людская активность
Пляжи в Монтевидео могут быть оживленными, особенно в летние месяцы. Это означает, что вы можете столкнуться с повышенным уровнем шума и большим количеством людей, особенно если дом расположен близко к популярным пляжам. Также определенную опасность представляли стритрейсеры. В последнее время власти города делают многое, чтобы свести к минимуму данные воздействия — камеры отлавливают нарушителей; порядок и спокойствие на пляжах Монтевидео обеспечивают специальные наряды полиции.
Ураганы и штормы
Монтевидео расположен в регионе, где возможны сильные штормы и ураганы. Дома на береговой линии могут быть более уязвимыми к повреждениям из-за таких природных явлений. К счастью, все больше домов оборудованы стеклопакетами.
Ограниченные возможности для приватности
В зависимости от расположения дома, вид на море может привлечь нежелательное внимание со стороны туристов или местных жителей, которые часто посещают пляжи рядом с вашим домом. Это может ограничивать вашу приватность. Особенно это применимо к 1−3 этажам.
Проблемы с парковкой
Если дом находится в популярной туристической зоне, могут возникнуть сложности с парковкой, особенно в летний сезон, когда приток туристов максимальный. Но это скорее проблема для ваших гостей, так как в домах такого класса почти всегда есть подземный паркинг.
Отсутствие разнообразия инфраструктуры
Хотя в Монтевидео есть хорошо развитая инфраструктура, дома на первой линии у моря могут находиться на некотором расстоянии от крупных торговых центров, школ, медицинских учреждений и других необходимых объектов. И это логично — ведь по ту сторону у вас не другие дома, а океан!
Погодные условия
Погода у моря может быть ветреной и более влажной, что не всем подходит. Эти условия также могут влиять на комфорт проживания. В частности, могут возникать осложнения респираторных заболеваний.
Покупка дома с видом на море — это всегда компромисс между романтикой и реальными жизненными условиями, поэтому важно взвесить все плюсы и минусы, прежде чем принимать решение.
А пока что полюбуйтесь, какие закаты можно посмотреть прямо с вашего балкона, если вы живете на первой линии.
