Случай из жизни показывает, что порой соседи могут вынудить вас даже изменить направление открывания вашей двери, если она создает им неудобства.
Еще больше юридических нюансов публикуем в НОРМАТИВНОМ
Взаимоотношения с соседями могут быть омрачены разными обстоятельствами: громким шумом, неприятными запахами или проблемами с парковкой во дворе. Однако, иногда возникают и вовсе неожиданные ситуации, связанные, например, с входной дверью. Рассмотрим случай, когда жительница одного провинциального города была вынуждена обратиться в кассационный суд, чтобы добиться от соседа переделки его двери.
Что произошло?
Гражданка проживала в многоквартирном доме. В один прекрасный день её сосед затеял капитальный ремонт, в ходе которого заменил и входную дверь.
В старом панельном доме все двери, согласно проекту, открывались внутрь квартир. Однако, сосед установил новую дверь, открывающуюся наружу, которая в открытом положении почти полностью перекрывала общий коридор, затрудняя проход к квартире женщины.
Это создавало неудобства и вызывало возмущение. Попытки урегулировать вопрос мирным путем не привели к успеху – сосед проигнорировал просьбы, заявив, что не собирается переделывать дверь из-за чьего-то недовольства.
В результате, она подала иск в суд, требуя от соседа либо демонтировать дверь, либо переделать её таким образом, чтобы она открывалась внутрь квартиры.
Каков вердикт судебных инстанций?
В исковом заявлении истец выдвинула два основных довода.
Первый аргумент заключался в том, что монтаж двери, открывающейся в общедомовой коридор, идёт вразрез с проектной документацией многоквартирного дома, предоставленной суду. Согласно этим документам, все входные двери должны открываться вовнутрь квартир.
Второй аргумент основывался на заключении МЧС, полученном ей до обращения в суд. В заключении утверждалось, что установленная дверь нарушает нормы противопожарной безопасности, создавая потенциальную преграду для эвакуации из квартиры истицы в случае возникновения пожара, так как она может блокировать единственный путь выхода.
Суд признал представленные аргументы достаточно весомыми и вынес решение, обязывающее ответчика произвести переустановку двери таким образом, чтобы исключить создание помех. Апелляционная и кассационная жалобы не привели к изменению решения суда, и дверь в конечном итоге была перевешена (Определение Второго КСОЮ по делу N 88-30651/2023).