От таких историй я всегда громко хохотаюсь, потому как выглядят они для меня, как для человека, который о семейных отношениях знает гораздо больше, чем многие, очень смешно.
Надо понимать, что чувство юмора у меня весьма специфическое - цинично-юридическое. Мне довольно часто приходится погружаться в семейные и послесемейные отношения, и если ко всему, что выдают на гора родные, в общем-то, друг другу люди, относиться всерьез - никаких нервов не хватит.
Потому приходится воспитывать в себе чувство юмора - пусть и черного.
Самое, конечно, веселое - это про квартиры. Особенно про квартиры, которые в социальном найме.
Слушайте, я раньше понятия не имел, какое количество квартир у нас до сих пор принадлежит государству. Особенно в столице нашей родины - городе-герое Москва. У нас, на периферии, все-таки большинство народу свои кровные метры на себя оформили - приобрели, следовательно, в собственность совершенно безвозмездно, то есть даром.
В Москве социальный найм процветает - люди пользуются квартирами, полученными еще в советские времена, и зачастую даже и не помнят, по какому поводу им перепало такое счастье.
Знающие хитрованы утверждают, что таким образом народ экономит на взносах на капремонт: мол, если жилье муниципальное, то и расходы эти несет муниципалитет.
Есть такое дело, спорить не стану. Однако, в большинстве случаев дело, все же в нашей отечественной безалаберности и типично русском авосе.
И то, и другое, и стремление к выгоде могут иной раз выйти чреватым боком.
Историйку мне тут подкинули - иначе, как шедевром, не назвать.
Развелись, стало быть, в 2012 году в Москве муж с женой, у которых имелись двое несовершеннолетних детей: дочь и сын. Дело привычное - мало ли сколько у нас народу с несовершеннолетними детьми разводятся. Супруга бывшая, получается, детей собрала и уехала жить в другой город - и тоже это не редкость. Отец детей исправно алименты платил, своей отцовской обязанностью не пренебрегал.
А жили они, когда были счастливой семьей, в муниципальной квартирке, которая была получена в свое время даже не отцом семейства, а его родителями по соцнайму - в памятном 1968 году, когда советские танки вошли в Прагу.
Где дети были зарегистрированы при рождении? Ну, те самые: дочь 2006 и сын 2008 годов рождения?
Правильно, в этой самой квартире. По месту жительства родителей.
И когда мама их подмышку взяла и увезла - так в ней зарегистрированными и остались.
Квартирка, на минуточку, не в Бирюлево, не в Южном Бутово, а в самом центре Москвы - во вполне приличном районе, две комнаты изолированные, все удобства - теплый сортир и душ имеются.
13 лет бывший муж жил себе спокойно в этой самой квартире: новая семья у него случилась, что тоже не редкость, и даже ребенок в этой семье родился в 2015 году - сын.
А летом этого года получает он просто великолепное письмо от своей 19-летней дочки - и не просто в почтовый ящик брошенное, а заказное, с уведомлением о вручении - и написано в нем примерно вот, что: "Здравствуй, дорогой папа! Пишет тебе твоя дочка Маша. Мы, папа, с тобой давно не виделись, но скоро увидимся, потому что в ближайшее время я имею твердое намерение переехать на постоянное место жительства в Москву. Я, конечно, еще несколько лет буду учиться у себя в городе, но уже сейчас намерена регулярно приезжать в Москву для того, чтобы ходить на собеседования, ярмарки вакансий, общаться с потенциальными работодателями и в целом больше узнать о столице нашей Родины.
Ты спросишь меня, папа, где я собираюсь жить? Разумеется, я собираюсь жить в нашей с тобой квартире, в которой помимо тебя и твоего сына от второго брака зарегистрированы мы - дети от твоего брака первого. И приезжать в Москву я буду, конечно, вместе с моим братом. Поэтому, поскольку комнат в нашей с тобой квартире две, я тебе предлагаю одну из комнат освободить, а заодно передать мне ключи от нашей с тобой квартиры, подъездной двери и от домофона, чтобы мы с братом могли совершенно беспрепятственно пользоваться нашим жильем. Надеюсь, ты поддерживаешь меня в моем стремлении, желаешь мне добра и тоже считаешь это самым верным и правильным решением. И - да, папа: когда ты освободишь для нас комнату - пришли мне заказное письмо с уведомлением, чтобы я его обязательно получила: и тогда я сразу же к тебе приеду. Твоя дочь - Маша".
Ши-кар-дос. Я обрыдался, когда читал. Осталось в конце добавить - люблю, целую, дай денег быстро.
Юристы поймут ситуацию сразу же. Она прекрасна, как падение топора в нетронутый ветром деревенский пруд, как удар ломом из-за угла, как хук левой, прилетевший нежданчиком от правши.
Это мат в два хода, даже не в три.
Вот сейчас я буду мазать салом по сусалам тех, кто считает, что если у них квартира появилась до брака, то им ничего не угрожает в случае развода.
Когда вы приводите в свою собственную (именно в собственную, а не в муниципальную) квартиру, которую вы купили, получили в наследство или в подарок от родителей, молодую жену, регистрируете ее в ней, а после рождения детей регистрируете и их - в случае развода вы оказываетесь в состоянии пата, как минимум, до их 18-летия.
Прекратить регистрацию бывшей жены вы можете, в крайнем случае, по суду. Прекратить регистрацию своих детей в этой квартире до их совершеннолетия без согласия их матери вы не сможете до тех пор, пока они не станут совершеннолетними. Любой суд откажет вам на том простом основании, что место жительства ваших детей определено родителями при их рождении, и даже то, что фактически они живут в другом месте, не имеет никакого значения, поскольку не имеют возможности самостоятельно осуществлять права и обязанности в отношении вашей квартиры, ну и ограничены в возможности самостоятельно выбирать место жительства.
И так будет до 18 лет, а потом вам придется идти в суд, признавать ваше повзрослевшее дитятко утратившим право пользования жилым помещением и снимать его с регистрации после того, как это судебное решение вступит в законную силу.
А вот если квартирка была не ваша, а муниципальная - вам мат. Причем, скорее всего, окончательный и бесповоротный.
На самом деле, здесь должно быть другое слово, как раз - матерное. Но я воздержусь.
Когда вы своих деточек регистрируете в муниципальной квартире, которая выделена вам или когда-то давно вашим маме и папе по договору социального найма, они, как члены вашей семьи, получают те же самые права и обязанности, которые есть у вас.
В том числе - и право этой самой квартирой пользоваться и... приватизировать, мои дорогие.
И до 18 лет у нас действует та же самая история, что и с вашей собственностью: место жительства детей определено родителями при их рождении, сами они в силу несовершеннолетнего возраста реализовать свои права и обязанности не могут, а потому до 18 лет - вообще никаких гвоздей: будут зарегистрированы здесь и точка.
А после 18 лет?
А тут суприз вам, мои хорошие: если у вас квартира в социальном найме, то для бывших членов вашей семьи в том случае, если они продолжают в ней проживать и исполнять свои обязанности - оплачивать счета за коммуналочку, например - все их права сохраняются в полном объеме.
Право жить. Право совместно с вами решать, кто в ней будет жить. Ну и, как я уже написал, право участвовать в приватизации этой квартиры.
Нет, если бывший член вашей семьи выехал из квартиры по собственной воле, ему никто не препятствовал в нее вселиться, в ней жить и пользоваться, а он взял, да и выехал, и длительное время в ней не появлялся - суд его право пользования, конечно, прекратит, тут к бабке не ходи.
Но мы же с вами помним, что речь идет о несовершеннолетних детках, да? Они не сами из квартирки выезжали, их мама вывезла. Они ничего с этим поделать не могли.
И получается, что их выезд из квартиры носил вынужденный временный характер - а теперь им исполнилось 18 лет и они желают квартирой пользоваться, поскольку имеют на это полное право. Оно, это право, ничем не отличается от вашего.
И ни один (я вам совершенно точно говорю - ни один) суд их этого права при вот таком раскладе - когда они изъявляют желание пользоваться жильем, в котором зарегистрированы, по достижению 18 лет - не лишит. Запейте водой. Я таких исков на стороне вот таких детей выиграл, в том числе в Москве и Московской области - на руках пальцы закончились, на ногах половина осталась.
И Мосгорсуд, и Мособлсуд такие решения, когда 18-летние дети вселяются в муниципальную квартиру к своим обалдевшим от радости такой родителям - засиливают с присвистом, и кассация их поддерживает.
Я вам больше того скажу: у меня по двум делам папы у вот таких девочек померли, они к бабушкам вселились. И умылись бабушки!
Баста, ша, эндпункт - никакого другого результата вы в такой истории не добьетесь.
И когда я это письмецо читал, я прихихикивал именно потому, что девочка (понятное дело, что не сама, а с помощью вполне грамотного юриста) этим письмецом обеспечила себе базу для возможного судебного разбирательства с папой. Благоволите, уважаемый суд - я в квартиру вселиться пыталась сразу после достижения совершеннолетия, но папа мой мне препятствовал, а потому мое отсутствие в квартире, где я зарегистрирована с рождения, носит вынужденный характер.
Вот вам цена беспечности и русских авося с небосем. С 1991 года у нас в России муниципальное жилье можно приватизировать совершенно бесплатно. Девочка, между тем, родилась в 2006 - то есть, имелось, как минимум, 15 лет, чтобы всей этой истории не допустить.
О чем люди думали?
А понятия не имею.
И если вы меня спросите, что теперь делать - я вам отвечу: снимать штаны и бегать, жить с дочкой, которую 13 лет не видел, счастливой семьей в квартире с изолированными комнатами - и скрипеть зубами.
Лично я за такое дело на стороне папы в жизни не возьмусь - не люблю себе карму проигрышами портить.
Подробнее об авторе канала и о его контактах для получения консультации по юридическим вопросам можно узнать, нажав на эту ссылку.
Адрес электронной почты для связи с автором находится в шапке канала.
Подписаться на телеграм-канал "Юрист-юморист: будни" можно здесь.
Кстати, если вы хотели бы просто поблагодарить автора за его постоянный труд и сделать пожертвование Норе Антоновне на косточку - автор совершенно не будет против. Нам с Норой Антоновной будет очень приятно, если Вы оцените наши старания.
Сделать это легко и просто - нажмите сюда, и Ваше пожертвование поступит прямо автору на счет.
Поблагодарить автора можно и через систему донатов Дзена, но в этом случае дорогой и любимый Дзен заберет себе 10 процентов.