1️⃣ Плохая кредитная история или её отсутствие
Просрочки, долги, частые займы портят репутацию. Но и полное отсутствие кредитной истории — минус: банку не на что опереться.
💡 Что делать: проверьте историю в бюро, погасите задолженности, закройте лишние карты. Если истории нет — оформите небольшой кредит и гасите его без задержек.
2️⃣ Высокая долговая нагрузка
Если на кредиты уходит больше 40–50% дохода, банк решит, что ипотека вам не по силам.
💡 Что делать: погасите мелкие кредиты и снизьте лимиты по картам перед подачей заявки.
3️⃣ Недостаточный первоначальный взнос
Обычно банк требует от 20% от стоимости жилья. Меньше — риск отказа. А если взять взнос в кредит, он увеличит долговую нагрузку и почти гарантирует отрицательное решение.
💡 Что делать: накопите сумму, используйте материнский капитал или льготные программы.
4️⃣ Недостаточный или нестабильный доход
«Серая» зарплата, частая смена работы или маленький стаж — всё это сигнализирует банку о рисках.
💡 Что делать: оформите официальное трудоустройство и дождитесь стабильного стажа.
5️⃣ Ошибки в анкете
Даже опечатка в дате рождения может стать поводом для отказа, а завышенные доходы — навсегда испортить доверие банка.
💡 Что делать: проверяйте документы и давайте только достоверную информацию.
📝 Важно помнить: отказ — не приговор.
Исправив ошибки и подготовив документы, можно подать заявку повторно.
📍 В нашем офисе продаж мы:
– подберём банк с подходящей ипотечной программой;
– проверим ваши документы;
– отправим заявку в банк прямо из офиса за 15 минут.
📞 Свяжитесь с нами сегодня — и сделайте первый шаг к своей новой квартире:
– на нашем сайте: zenit-orel.ru
– по телефону: + 7 4862 222 094;
– по адресу: г. Орел, ул. Старо-Московская, 10.