Строительная сфера всегда привлекала внимание предпринимателей, так как большинство её направлений – от аренды спецтехники до ландшафтного дизайна прибыльны и востребованы. Но более остального среди начинающих предпринимателей популярна ниша строительства домов. Во-первых, потому что это наиболее простая и понятная наша с точки зрения получения и реализации клиентских заказов. Во-вторых, потому что спрос там постоянно высокий.
Как открыть бизнес на строительстве домов?
Способ 1. Открыть собственную фирму с постоянной бригадой рабочих разного профиля, техникой, оборудованием.
Способ 2. Открыть фирму, но на каждый заказ нанимать отдельную бригаду в зависимости от работ, которые должны будут выполняться.
Способ 3. Купить франшизу строительства домов от опытной компании.
У каждого из этих способов есть свои плюсы и минусы. Так, например, собственная постоянная бригада рабочих по разным направлениям обеспечит вас как фирму постоянным стабильным качеством, что в свою очередь положительно отразиться на работе сарафанного радио и клиентах. Второй способ значительно экономит средства, особенно вначале пути, потому что при высокой конкуренции бывают простои в заказах, а постоянным рабочим даже в этом случае нужно будет платить заработную плату. Покупка же франшизы идеально подходит для тех, кто не обладает опытом в бизнесе и не уверен, что сможет правильно выстроить процессы, не потеряв много денег и времени при этом.
Какие нужны лицензии для бизнеса на строительстве домов
В строительстве используется понятие допуск СРО. Это разрешение, дающее право на проведение соответствующих видов работ и оказание услуг. И используется в строительном бизнесе. Однако требуется он не для всех видов услуг.
Без членства СРО можно вести:
- Строительство и реконструкцию зданий некапитального строительства
- Возведение и ремонт частного дома
- Строительство на частной земле вспомогательных построек
- Строительство домов ниже трёх этажей
А также другие виды деятельности. С полным перечнем вы можете ознакомиться в п. 17 ст. 51 ГрК РФ.
Таким образом, если вы собираетесь зарабатывать на строительстве частных домов, ремонте жилых и коммерческих помещений, то проблем с лицензиями у вас возникнуть не должно.
Почему начать бизнес на строительстве и ремонте домов с нуля сложно
Главная причина – конкуренция. Количество мелких и крупных фирм, которые занимаются строительством и ремонтом зашкаливает в каждом регионе. Конкуренция очень большая. И новичку без опыта выйти на рынок довольно проблематично.
Риски. Начинать с нуля – всегда означает повышенные риски. Потому что требуется продумать все детали, знать как, что и где вы будете делать, чтобы это приносило прибыль. А чтобы знать, потребуется пробовать, то есть вкладывать средства и время в разные каналы продвижения, разные способы взаимодействия с клиентами. Будут и ошибки и неверные решения.
Единственный способ снизить риски – начать работать с компанией, которая уже имеет в этой сфере опыт. То есть подобрать франшизу.
Франчайзинг в строительстве и ремонте домов
Франчайзинг давно стал одним из самых удобных способов для начинающих предпринимателей на старте бизнеса получить необходимые инструменты для развития, поддержку и сопровождение опытной команды для быстрого и эффективного достижения результата. И строительство домов не стало исключением. В 2025 году на рынке работает множество компаний, которые развивают свой бренд с помощью продажи франшизы и передают накопленный опыт партнёрам.
Преимущества франшизы строительства домов
- Готовый бизнес-план. Компания, продающая франшизу, имеет собственный опыт в строительстве домов, рекламе, поиске клиентов, сотрудничестве с бригадами рабочих и т.д.
- Заявки. Некоторые франшизы сами предоставляют первый пул заявок для своих партнёров, чтобы стимулировать быстрый рост.
- Обучение. Как правило, франшизы строительства домов включают в себя обучение бизнесу, а также пошаговые инструкции.
- Гарантии. Некоторые компании включают в договор гарантии окупаемости, или возврата средств в случае неудачи, что сильно снижает риски франчайзи.
Как выбрать лучшую франшизу строительства домов
Главное правило – досконально изучить предложение. Причём не только коммерческое – то, что вы видите на рекламных площадках или в презентации от самой компании. Требуется связаться с представителем бренда (сделать это можно, оставив заявку на странице фирмы в нашем каталоге) и в диалоге узнать всё, что требуется, прочитать отзывы действующих партнёров, изучить, что даёт франшиза, и что потребуется от вас для получение прибыли. Последним шагом станет изучение договора франчайзинга перед его подписанием. Так как всё, что входило в ваши устные договорённости, но не отображается в договоре силы никакой не имеет.
Также учитывайте ваше финансовое положение. Если франшиза стоит дороже, чем вы можете себе позволить, стоит найти другую дешевле.
Лучшие франшизы строительства и ремонта домов в России в 2025 году
LIHMER
Франшиза ремонта и отделки коммерческих и частных помещений. Партнёру предлагается максимально подробное обучение и доведение до результата «за руку». Чёткий и понятный продукт, выстроенная система привлечения новых клиентов, эффективная маркетинговая стратегия. Одна из особенностей – франчайзи становится частью одной крупной и профессиональной команды, которая обеспечивает не только сильное бизнес-окружение, но и постоянную поддержку по любым вопросам.
Плюсы:
- Опыт самой компании, множество открытых представительств, а также постоянное взаимодействие с партнёром снижает риски франчайзи на старте
- Гарантия заявок позволяет снизить нагрузку на начинающего предпринимателя и быстрее окупить вложения
Минусы:
- Высокая конкуренция требует дополнительных вложений в рекламу
X-Dom
Франшиза строительства домов из SIP-панелей. На рынке бренд развивается с 2013 года. Предлагает партнёру обучение по строительству домов по востребованной, недорогой, качественной и удобной технологии, благодаря которой заказчику можно будет давать хорошие гарантии. Не требуются большие вложения.
Плюсы:
- Вложения на старте менее миллиона рублей, включая паушальный взнос, что снижает финансовую нагрузку
Минусы:
- Крайне высокий уровень конкуренции в сфере строительства частных домов требует дополнительных вложений в маркетинговую стратегию
TimeLine
Франшиза студии интерьера и ремонта от компании из Калининграда. На рынке более 12 лет. Предлагает бизнес с услугами по разным направлениям – от простого ремонта и отделки квартир до дорогих дизайн-проектов. Опыт в бизнесе не обязателен для партнёра, франшиза подойдёт даже новичкам.
Плюсы:
- Высокие чеки от 500 000 рублей позволяют быстро окупить вложения и выйти на чистую прибыль
- Паушальный взнос начинается от 49 000 рублей, что значительно снижает финансовую нагрузку на партнёра
Минусы:
- Высокая конкуренция требует дополнительных вложений в маркетинг
Танос
Сеть компаний, оказывающих услуги по ремонту квартир. На рынке действует более 5 лет, большой опыт. Партнёру предлгается зарабатывать на отделке помещений, дизайне интерьеров, черновых и чистовых материалах, корпусной мебели, окнах и других сопутствующих услугах. Сопровождение и обучение включено в пакет.
Плюсы:
- Большой ассортимент услуг, на котором предлагается зарабатывать, даёт возможность повысить средний чек
Минусы:
- Высокая конкуренция требует чёткой маркетинговой стратегии и дополнительных вложений в рекламу
ЭскСтрой
Франшиза строительства частных домов «под ключ». Партнёру предлагается готовая концепция с полным обучением, сопровождением, маркетингом, 100 теплых клиентов на услуги каждый месяц, а также сайт, настроенную рекламу и другие необходимые для быстрого старта и развития инструменты. Фирма работает на рынке с 2013 года.
Плюсы:
- Франчайзи получает пул заявок на услуги каждый месяц, что значительно снижает нагрузку и ускоряет процесс выхода на чистую прибыль
Минусы:
- Паушальный взнос – 500 000 рублей
ЛюксСад
Франшиза студии ландшафтного дизайна от компании, входящей в топ-3 отечественных фирм, профессионально занимающихся проектировкой и созданием ландшафтного дизайна. Партнёру предлагается готовая концепция с пошаговыми инструкциями запуска, выездная команда, работа профессиональных маркетологов и другие инструменты для достижения максимально быстрого результата на ранке своего региона.
Плюсы:
- Опыт компании в нише (более 14 лет) снижает риски для начинающих предпринимателей
- Возможность начать с минимальными вложениями снижает финансовую нагрузку на предпринимателя на старте
Минусы:
- Паушальный взнос – 490 000 рублей
Ellis
Международная франшиза по ремонту квартир от опытной компании. Бренд на рынке более 5 лет, однако сама компания развивается уже 15 лет, открыто более 250 представительств в разных городах, регионах и странах. Основная деятельность каждого партнёра – ремонтно-строительные работы в квартирах.
Плюсы:
- Количество открытых партнёрских филиалов и время на рынке говорят об опыте компании и эффективности концепции
Минусы:
- Паушальный взнос – 990 000 рублей
ЭкоПан
Франшиза строительной фирмы, возводящей дома из СИП-панелей. Партнёру предлагается бизнес «под ключ», а также постоянное сопровождение, решение сложных вопросов и инструкции по увеличению количества заявок.
Плюсы:
- На рынке с 2006 года, большое количество открытых представительств – всё это говорит об опыте и эффективности франшизы
Минусы:
- Высокая конкуренция требует больших вложений в маркетинговую стратегию для привлечения клиентов
Gin Global Innovative Construction
Франшиза строительства домов, предлагающая современные материалы и технологии. На рынке с 2015 года. В сети более 40 представительств в разных городах. Бизнес подходит как для мегаполисов, так и для небольших городов. Для партнёрства предусмотрено несколько вариантов франчайзингового пакета с разными ценами и возможностями.
Плюсы:
- Опыт фирмы как в самом строительстве, так и управлении франчайзи снижает риски для начинающих предпринимателей
Минусы:
- Высокая конкуренция со стороны частных бригад, сетевых брендов и региональных игроков требует дополнительных вложений в рекламу
Ависта Модуль Инжиниринг
Франшиза модульного строительства. Более 15 лет опыта, готовая нестандартная концепция и инструменты. Партнёру предлагается построить бизнес на строительстве модульных конструкций и быстровозводимых зданий. Подходит как начинающим предпринимателям, так и тем, кто уже занимается строительной деятельностью и хочет расширить ассортимент своих услуг.
Плюсы:
- Ниша модульные конструкций не так сильно перегружена игроками, что даёт возможность легче выйти на рынок
Минусы:
- Меньшая по объёму потенциальная аудитория в сравнении с нишей классического возведения частных домов
Digital Stroy
Франшиза ремонта квартир и строительства домов. Предлагает концепцию исключительно качественного сервиса при выполнении строительных и ремонтных услуг – персонал укладывается точно в сроки и сметы благодаря особой It-системе компании. На рынке с 2019 года.
Плюсы:
- Собственная it-система по управлению строительным бизнесом выделяет компанию среди многих игроков рынка
Минусы:
- Нет большого опыта в управлении франчайзинговыми представительствами
Корона Ремонт
Франшиза ремонта квартир «под ключ» и дизайна интерьеров. Партнёру предлагается обучение, сопровождение, маркетинг и минимальные инвестиции на старте, так как не потребуется арендовать офис и нанимать на постоянную работу большое количество сотрудников.
Плюсы:
- Паушальный взнос – 70 000 рублей значительно снижает финансовую нагрузку на франчази, позволяя быстрее выйти на чистую прибыль
Минусы:
- Высокая конкуренция в этой нише в любом регионе ведёт к необходимости больше вкладывать в рекламу
XXL Group
Франшиза по ремонту и отделке помещений «под ключ». Развивается с 2014 года, но франчайзинг запущен менее двух лет назад. Партнёру предлагается зарабатывать на ремонтных работах, косметическом, капитальном ремонте, реставрации и реконструкции. Позволяет получать пассивный доход при достаточных инвестициях в бизнес.
Плюсы:
- Разноплановые работы расширяют возможности нахождения новых клиентов
Минусы:
- Паушальный взнос – 490 000 рублей
Уют в вашем доме
Франшиза строительства и ремонта. Партнёру предлагается опыт компании, начинавшей с небольшого агентства в городе с населением менее 300 тысяч человек в 2011 году, отлаженные процессы, обучение, сопровождение.
Плюсы:
- Небольшие инвестиции (менее миллиона) позволяют быстрее выйти на окупаемость бизнеса
Минусы:
- Небольшой опыт компании в управлении франчайзинговыми предприятиями повышает риски
Тренды рынка франшиз строительства домов в России в 2025 году
- Быстрое развитие региональных франшиз по строительству и ремонту и открытие множества представительств
- Из-за высокой конкуренции всё больше делается упор на сервис для клиентов
- Снижение паушального взноса франшиз на фоне растущей конкуренции
- Использование новых технологий и материалов
- Всё больше появляется франшиз, подходящих для предпринимателей без опыта в бизнесе