Модульные дома набирают популярность во всем мире, от Японии до Канады. Эксперты из Grand View Research предсказывают, что к 2030 году мировой рынок модульного строительства достигнет $164,2 млрд. Ожидается появление новых технологий, а сам рынок будет расти примерно на 7,3% в год.
В Европе, Азии и Америке из модулей строят не только дома, но и школы, больницы и другие важные объекты. Быстрота возведения – главное преимущество модульных конструкций. Их изготавливают на заводе, а на участке собирают за считанные недели, после чего дом готов к заселению.
В России модульные дома пока не пользуются большим спросом. Опрос 2021 года показал, что только 20% желающих жить за городом выбрали бы такой дом. Главная причина – предубеждения. Давайте разберем четыре самых распространенных мифа о модульных домах в России и посмотрим, насколько они соответствуют действительности. Чтобы быть конкретными, рассмотрим каждый миф на примере модульного дома от российской компании ЭКОДОМ 21.
Предрассудок №1: Модульные дома – это не навсегда.
Бытует мнение, что модульные дома сильно проигрывают по долговечности каменным и каркасным. Считается, что каменный дом простоит 120-150 лет, каркасный – 70-100, а модульный всего 20-50. Но нельзя сказать, что это совсем уж выдумки, ведь срок службы модульного дома напрямую зависит от материалов, из которых он сделан.
Модульные дома по типу каркаса бывают трех видов: металлические, деревянные и контейнерные. Последние, как самые дешевые и недолговечные, обычно используют как временное жилье или для вахтовиков. В хороших условиях они могут прослужить лет 20, а в плохих – и того меньше.
Самый популярный вариант – это модульный дом с деревянным каркасом, и вот его срок службы действительно колеблется от 20 до 50 лет. Такая большая разница получается из-за разных пород дерева и географии: дом из дерева по-разному "стареет" в тайге, средней полосе или тропиках.
Дольше всех служат модульные дома на металлическом каркасе. Сварной каркас делает дом очень жестким, и он выдерживает долгие годы. А так как металл прочный и не боится всяких воздействий, то такой дом может простоять и 100 лет, а то и больше. Хотя, конечно, на срок службы любого дома влияет много факторов, включая проект, строительство, уход и эксплуатацию.
У модульных домов ЭКОДОМ 21 с металлическим каркасом гарантия 49 лет, но на самом деле они служат гораздо дольше. Металлическому каркасу не страшны ни насекомые, ни грызуны, дома из него не дают усадку и реже требуют ремонта. И еще, раз в каркасе нет дерева, то дом не скрипит и лучше переносит вибрации.
По данным ЭКОДОМ 21, в США, Великобритании и Швеции около 68% домов строят на стальном каркасе. У нас в России пока только 15%, но эта цифра постоянно растет.
Предрассудок №2: Ещё одно заблуждение – в модульных домах якобы очень холодно.
Из-за этого многие считают, что это что-то вроде летней дачи, а не полноценное жилье для круглого года. Но почему так думают? Дело в том, что в некоторых случаях действительно бывают проблемы с теплом. Это связано с тем, что производители экономят на утеплителе, используют дешевые материалы или плохо делают отопление. Но тут всё зависит от производителя! Если компания серьезно подходит к делу и использует хорошие материалы, то дом будет теплым, не будет продуваться и выдержит любые морозы.
Например, в ЭКОДОМ 21 для утепления стен и пола используют минеральную вату толщиной 15 см, а сверху еще добавляют 5 см PIR-утеплителя. А для крыши вообще не жалеют – 5 см PIR и целых 20 см минеральной ваты!
Стена в таком доме – это как слоеный пирог: декоративная рейка, влагостойкая фанера, гидроизоляция, PIR-утеплитель, минеральная вата, пароизоляция, OSB-плита и отделка под брус. И в полу еще есть специальная сетка от грызунов.
PIR-утеплитель – это очень крутая штука, он отлично сохраняет тепло. При этом он легкий, прочный и безопасный для здоровья.
Несмотря на все эти слои, дом получается легким и его можно легко перевозить. То есть, можно переехать куда угодно и забрать свой любимый дом с собой!
А еще в таких домах ставят электрические конвекторы, теплый пол в ванной и радиаторы, которыми можно управлять через телефон. Электрическое отопление выбрали потому, что это безопасно, просто и быстро. Не нужно возиться с газом и ждать, пока котел прогреется. И, конечно, для любителей загородной романтики в большинстве домов можно установить камин.
Предрассудок №2: В модульных домах тесно
Действительно, мнение о небольшом размере модульных домов часто имеет под собой основания. Это связано с тем, что их собирают не прямо на участке, а на заводе. Там специалисты контролируют качество и точность сборки. После этого готовый модуль нужно доставить на место, где он будет стоять.
Вот тут и возникает вопрос транспортировки – слишком большие конструкции просто не поместятся в грузовик. Поэтому размеры модульных домов обычно не превышают 65 квадратных метров. Из-за этого многие думают, что такие дома подходят только для одного человека или пары, но никак не для семьи с детьми.
Но компания ЭКОДОМ 21 меняет представление о модульном жилье, делая его комфортным для проживания разного количества людей. В проектах «А35» и «А46», площадью 35 и 46 кв. м, есть небольшая объединенная кухня-гостиная, спальня, санузел и веранда. И стоят они 1,3 млн и 1,6 млн рублей соответственно.
В двухкомнатном доме «А79» (79 кв. м) есть отдельная спальня, большая кухня-гостиная и веранда. Цена такой модели – 2,7 млн рублей. А трехкомнатный модульный дом «А95» (95 кв. м) вообще рассчитан на семью до шести человек. В нем три отдельные спальни, гардеробная, веранда и просторная кухня-гостиная. Его стоимость – 3,2 млн рублей. «Получается, что за цену обычной машины можно получить полноценный дом со всеми удобствами», – говорит основатель ЭКОДОМ 21 Борис Васильев.
Особенность модульных домов от ЭКОДОМ 21 – это концепция «растущего дома». Эта технология позволяет увеличить жилое пространство, не нарушая целостность конструкции. К любому дому ЭКОДОМ 21 можно добавить другой модуль того же производителя. В итоге получится более просторный дом, общая площадь которого может достигать 180 кв. м: в нем будет пять спален и две веранды. Получается, что дом растет вместе с семьей, которая в нем живет.
Предубеждение 4: Модульные дома не бывают красивыми
Предубеждение о скудности дизайнерских решений в модульных домах бывает правдивым в стандартных для рынка предложениях. Заводское производство делает минималистичный дизайн вынужденной мерой, лишая модульные дома индивидуальности и изысканности внешнего облика. Из этой особенности рождается мнение, что модульные дома — это простое и доступное, но неинтересное решение, обделенное стилем и красотой.
Изменить безыскусный образ модульных домов в представлении россиян призваны здания от ЭКОДОМ 21, стиль которых авторы называют современным шале. Его отличают строгая геометрия, большие окна, обилие дерева в отделке натуральных цветов и минимум деталей на фасадах. Модульные дома от ЭКОДОМ 21 позволяют резидентам жить в полной гармонии с природой: панорамное двуслойное остекление, просторные террасы и облицовка из деревянного массива и реек визуально объединяют пространство дома с окружающей средой.
В чистовой отделке комнат компания ЭКОДОМ 21 использует гипсокартон , в ванных — керамогранит. Здания оснащены всеми необходимыми системами для комфортной жизни современного человека: в частности, противопожарной и охранной системами, а также технологией умного дома.
Модульные дома предоставляют возможность быстро возвести собственное комфортное пространство — уютное и стильное. Здания собственного производства в компании ЭКОДОМ 21 относят к классу стильно и доступно, которую могут себе позволить не только владельцы бизнеса или топ-менеджеры крупных корпораций. В ЭКОДОМ 21 называют модульные дома практичным вариантом, который реально приобрести представителю среднего класса — без долгих лет на то, чтобы копить деньги, а потом ждать готовности нового здания.
#МодульныеДома #Строительство #МодульныеБани #ДомМечты #СвоимиРуками
Хотите узнать больше о модульных домах? Оставьте заявку на сайте «ЭКОДОМ 21» – наши эксперты проконсультируют вас и помогут подобрать идеальный проект. Также ждём вас в офисе для личной консультации!
🔹 Сайт: https://ecodom21.ru/
🔹 Телефон: 8 (908) 307-60-21
Быстро, удобно, профессионально! 🏡