🔚 Ирэн Парсамян – о голосовании при совместной собственности
Кто первый – того и тапки. Или голос? Для ОСС это не шутка, а юридическая реальность. Что делать, если один из собственников владеет несколькими помещениями, а другой – делит в совместной собственности?
✅ Исполнительный директор Ассоциации «Р1» объясняет:
➡️ Если помещение находится в совместной собственности, то его владельцы имеют единый голос. Решение засчитывается от имени всех, и после его подачи другой совладелец уже не может проголосовать иначе.
➡️ Голос учитывается целиком за всю площадь, и разделить его между участниками совместной собственности нельзя.
➡️ Один МКД = один голос «ЗА», «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» по всем долям собственника.
➡️ Порядок подачи голосов имеет значение. Кто проголосовал первым – тот и определил решение.
✅ Важно: если у собственника несколько помещений и одно из них в совместной собственности, а по нему нужно проголосовать иначе,
сначала голосует второй собственник по совместной доле, а уже после – первый собственник по оставшейся площади.
🩷 Остались вопросы? Приглашаем на курс «Полное руководство по проведению ОСС: от основ к практике 2.0»
#Мнение_эксперта
#Ассоциация_Р1
