Гостевые дома и гостиницы различаются масштабом, форматом управления, перечнем услуг и общей атмосферой. Хотя оба варианта предоставляют временное жильё, на деле между ними есть значительная разница. Гостевой дом - это компактное заведение с небольшим количеством номеров (обычно от 3 до 15). Чаще всего это частный дом, адаптированный для приёма постояльцев.
Ключевые особенности: управляется владельцем или членами его семьи (персонал - от 1 до 5 человек), предлагает базовый набор услуг: размещение, уборку (не всегда ежедневную), завтрак и помощь в организации досуга. Обстановка более камерная, тёплая и неформальная. Цены, как правило, ниже, чем в гостиницах.
Кстати, по коду Di-Ruhotels1000 до -10% в ЯПутешествиях.
Хотя гостевые дома часто обещают уютную и домашнюю атмосферу, не все из них соответствуют ожиданиям. Низкий уровень комфорта, невнимательный персонал или антисанитария могут полностью испортить впечатление от отдыха. Сегодня я расскажу о гостевых домов, от которых лучше держаться подальше, и на что обращать внимание при бронировании.
1. У Анны
ЧТО ПИШЕТ О СЕБЕ
Уютный трёхэтажный гостевой дом У Анны расположен почти у ж/д вокзала. К морю идти через надземный переход минут десять. Остановка, кафе, магазинчики рядом. Есть и комнаты с общим душем, и с личной ванной. Везде кондиционер, телевизор - и рабочая общая кухня, если хочется готовить. Во дворе - мангальная зона с зонтиками, идеально для вечернего чаепития.
Стоимость проживания за 7 ночей на двоих: в сентябре от 17 953₽, октябре - декабре от 16 520₽.
ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ
✅ Периметр утопает в тропической листве.
Аэропорт недалеко, до ж\д вокзала Адлера можно дойти пешком.
❌ Грязно, пыльно при чем везде. Номера меньше, чем купе в поезде. Очень далеко от фотографий на сайте. Грязное, дырявое, плохо пахнущее постельное бельё с какими-то жуками. В общем это просто кошмар. Кондиционер в номере не работает.
Несколько туалетов совмещенных с душем, все сырые. Элементарно нигде нет мыла и туалетной бумаги. Везде, что в «номерах», что на улице воняет сыростью.
Общая кухня не соответствует фото, посуда в застарелом жире. Тараканы.
Море далековато. Ощущение, что попал в гетто. Если хотите отдых как у бабушки, которая не убирала уже лет 50, то вам туда.
2. Эльбрус
ЧТО ПИШЕТ О СЕБЕ
Гостевой дом Эльбрус - это пятиэтажка без лифта, зато в пару минут от пляжа и рядом с парком развлечений для детей. А ещё - санаторий, аптеки, столовые. Номера вполне приличные: душ, холодильник, чайник, кондиционер. Есть и двухкомнатные. На каждом этаже - микроволновка и гладильная доска. Питание - в местной столовой, вкусно и недорого.
Стоимость проживания за 7 ночей на двоих: в сентябре от 22 916₽, октябре - декабре от 11 970₽.
ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ
✅ Спокойное место с отличным расположением. До набережной минуты три, можно гулять хоть влево (от пляжа Чайка по основной набережной), хоть вправо (есть транзитный проход через территорию санатория Южное Взморье). Кругом растительность, поют птицы, красота! До остановки тоже идти не больше 5 минут, сориентироваться очень просто.
Территория закрывается, гостям выдаётся чип для входа. Также есть камеры видеонаблюдения, что снимает лишние беспокойства по поводу охраны.
Из плюсов - чистое постельное белье.
❌ Гостям с ребенком достался номер на 5 этаже без лифта. Условия проживания жесть. Двери провисли, чтоб закрыть надо сильно хлопнуть, ручка на двери в туалет сломана, постоянно заедает, иногда хотелось просто с ноги выбить дверь, чтоб выйти из туалета. В ванной на стенах плесень, все полки сломаны, душ не повесишь, туалетную бумагу дали только при заезде, далее покупаешь сам. Прикроватные светильники не работают.
Всё держится на энтузиазме администраторов, а владельцу явно наплевать вообще на всё кроме выручки! Администратор приятно общалась на входе, гости спросили где можно переодеться. И женщина предложила сделать это прям на диване в холле. В номере: окна грязные, грибок в санузле по швам плитки, нет вытяжки, поэтому сыро и гадко. Ни одной полки и крючка, в ванной все приходится класть на пол.
Телики не работают, антенны не ловят, в номере лучше самим прибираться. В номере неприятный запах, не предусмотрена розетка под чайник (да, он есть, но провод не дотягивался ни до одной розетки), на столе стоит торшер, но без лампочки (хотя зачем она, розетки ведь тоже нет), стол шатается, весь облезлый. Гости открыли шкаф и ужаснулись запахом и многовековыми вешалками разных эпох. Это в прямом смысле просто крыша над головой без каких-либо удобств.
3. Вива Виктория
ЧТО ПИШЕТ О СЕБЕ
Гостевой дом Вива Виктория: в центре, 200 метров до берега, вокруг - зелёные скверы и кафешки. Стандартные номера на 2–4 человека с кондиционером, ТВ и Wi-Fi, некоторые с балконами.
Плюс очень крутое место для души - небольшой бассейн и шезлонги рядом.
Стоимость проживания за 7 ночей на двоих: в сентябре от 30 744₽, октябре - декабре от 21 952₽.
ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ
✅ Администратор Светлана очень внимательна и всегда на месте.
Маленькая, но уютная территория с бассейном, с красивыми растениями и кустарниками, с маленькой альпийской горкой, беседочкой. ГД состоит из двух небольших совмещенных зданий на 30 номеров, часть номеров с балконами.
Расположение удачное - 50м парк Бестужева со скейт площадкой и с детской площадкой, и еще 100 метров и набережная с пляжами.
❌ Номера времён 90-2000х. Всё в убитом состоянии. Пружины матраса впиваются в спины, кондиционер работает на последнем издыхании. Мебель просто шок, табурет 1 на троих человек. Внимание, садясь, царапает тебе одно место, сесть страшно! Унитаз двигается под тобой, ходит в разные стороны. Его просто не прикрепили. Холодильник без морозилки, в столике дыра, гладильная доска на этаже ржавая, шторы как в цирке - какие были видимо - разного цвета и материала.
Номера на последних этажах в сильно ушатанном состоянии: окна деревянные с паутиной и дохлыми мухами, уборку ни разу не делали за неделю пребывания гостей, покрытие на полу повидало виды. Вообще очень старый бабушкин номер! Хотя на фото на разных сайтах - приличный номер стандарт. Гостья показала администратору фото с разных сайтов, задала вопрос: почему эти фото никто не обновляет много лет? На что ей ответили: мы не несем ответственность за размещение фото на разных сайтах.
На территории, которая всего 4 метра, нет ничего кроме бассейна. Бассейн цветет и не прогревается от солнца, потому что в тени забора, вода ледяная.
4. ЛЭНСиС
ЧТО ПИШЕТ О СЕБЕ
Гостевой дом ЛЭНСиС расположен в живописном уголке Адлерского района между лазурным берегом Чёрного моря и могучими вершинами Кавказских гор.
До песчано-галечного пляжа 300 метров - и там есть лежаки, зонтики, водные развлечения. В шаговой доступности - торговые центры, парк, рынок, кафе - всё, что нужно отдыхать и без машины.
Стоимость проживания за 7 ночей на двоих: в сентябре от 17 640₽, октябре - декабре от 14 000₽.
ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ
✅ Расположен удобно от жд вокзала, недалеко - 15 мин пешком, от пляжа тоже минут 7. Но рядом с аэропортом, и самолёты пролетают прямо над крышей отеля, очень громко и низко, даже ночью.
❌ Зайдя в номер, чувствуется запах плесени - это просто ужасно. Кондиционер висит, но со своей функцией не справляется от слова совсем! Он еле дует, на кнопки пульта не реагирует, как будто запрограммирован для экономии электроэнергии. В душевой смеситель течет со всех щелей. Номера на 1 этаже с шикарным видом на страшный, грязный забор в метре от окна. Розетка в номере только одна для холодильника под столом. Если вы хотите заваривать чай и кипятить воду на полу под столом, то добро пожаловать в ЛЭНСиС.
Кровати и подушки самые дешевые, самые экономные. Хозяин и работники не гостеприимные, по факту, конечно, не грубят, но чувствуется агрессия.
В номере для двух гостей поставили одну кружку для чая и ни одной чайной ложки. Нет конечно ни чая, ни кофе, ни сахара, как в других местах. Есть полотенца, маленький шампунь и маленькое мыло в пакетиках на каждого человека. В номере вроде чисто. Есть фен. Вода горячая и холодная.
В номере меняют только мусорный пакет, никакой уборки нет, полотенца не меняют, постельное не меняют, мыльные принадлежности не приносят. Интернет плохо ловит. Вай фай работает через раз. Сантехника старая, все убогое, особенно ванная комната, в старой холодной плитке. Воняет в ванной подвальной сыростью.
Завтраки не в здании и нужно ещё поискать ту столовую, в которой предлагается выбрать 2 блюда из 4 невкусных блюд. К чаю и кофе можно взять только сахар. Молоко и лимон гостям не положены - так заявила официантка.
5. РусАлина
Гостевой дом РусАлина расположен в центре Адлера, всего в 2 минутах ходьбы от центрального пляжа и всех развлечений.
Номера на компанию: от двух до шести человек. Светлые, с душем, холодильником, ТВ и Wi-Fi. Общая кухня позволяет готовить, если хочется перерыва от кафе.
Стоимость проживания за 7 ночей на двоих: в сентябре от 30 712₽, октябре - декабре от 10 500₽.
ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ
✅ Из плюсов - кондиционер (не во всех номерах он нормально работает), телевизор (из каналов только новости и детский, так что губу не раскатываем), wi-fi (с горем пополам может на улице где-то и получится ленту загрузить), холодильник и, если повезет, чайник.
По договоренности могут встреть с аэропорта или вокзала, а также отвезти в Абхазию или Сочи. Любые экскурсии.
Гостевой дом находится на 2-й линии от моря, т. е. до моря 2 минуты. Рядом магазины (магнит, кб, пятерочка, аптеки). Также поблизости есть детские площадки, пиццерия, рынок в 7 минутах пешком, ТЦ Мандарин.
❌ Хозяевам стоит поработать над клиентоориентированность. Слышимость в номере нулевая, поэтому будьте готовы к тому, что детям в номере нельзя ничего. Даже смотреть мультики перед сном. Иначе то ли горничная, то ли хозяйка будет буквально выносить вам дверь в номер, требуя чтобы была идеальная тишина.
Есть кухня на первом этаже, ее чистота оставляет желать лучшего.
Убираться в номере у вас не будут от слова совсем. За пять дней отдыха не было ни одной уборки. Мусор выносить тоже некуда. Рядом с отелем идет стройка, шумно.
Про такие "мелочи" как сломанный душ и потекший бачок туалета, а также дико старое постельное белье и подушки - уже не говорят. В ванной воняет сыростью, раковины забиты, в душевых грязно.
После выселения хозяйка еще писала гостям с претензиями о том, что они не привели номер после себя в идеальную чистоту.
ИТОГ
На что обращать внимание при бронировании гостевого дома? В первую очередь на подозрительно низкую цену.
Если стоимость проживания значительно ниже среднерыночной, это может означать:
- Грязные или старые номера (неубранные постели, плесень в ванной, запылённые углы).
- Отсутствие горячей воды или перебои с электричеством.
- Нечестные дополнительные платежи (например, за Wi-Fi или уборку).
И конечно изучите отзывы на независимых платформах и смотрите реальные фото от гостей, а не только рекламные снимки.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: