Инвестор сможет открыть гостиницу в Леонтьевском переулке по льготной программе

Столичные предприниматели могут принять участие в торгах по программе льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год» и арендовать здание для размещения гостиницы в д. 23 в Леонтьевском переулке. Об этом сообщается на официальном сайте мэра.

«Город выставил на торги по программе «1 рубль за квадратный метр в год» историческое здание в Тверском районе. Дом причта церкви Николы в Гнездниках площадью свыше одной тысячи квадратных метров имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Победитель аукциона сможет открыть в нем гостиницу. Предпринимателю предстоит отремонтировать двухэтажный особняк, выполнить требования по номерному фонду, а также пройти классификацию отеля. В последующем это позволит ему перейти на льготную ставку аренды», – цитирует пресс-служба заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.

По условиям программы с победителем торгов подпишут договор аренды на 20 лет. Арендатор должен будет определить и согласовать с городом объем реставрационно-восстановительных работ.

«Памятник архитектуры, построенный в начале XIX века, находится в районе с высокой деловой активностью, недалеко от Московского Художественного академического театра имени Максима Горького и ряда других достопримечательностей. Площадь помещений на первом и втором этажах – около 380 кв. м каждое. Подвал площадью более 170 кв. м подходит для технических помещений. В историческом здании также есть мезонин, в котором, например, можно обустроить номера повышенного комфорта», – приводятся в сообщении слова министра Правительства Москвы, руководителя столичного департамента городского имущества Екатерины Соловьевой.

Как уточняется, привести историческое здание в порядок будущему арендатору нужно за пять лет. На льготную ставку аренды он сможет претендовать после завершения реставрации. При этом инвестору также необходимо выполнить некоторые требования. Так, гостинице по итогам классификации нужно получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд», а ее номерной фонд должен составлять не менее 75% от общей площади здания.

По словам первого заместителя руководителя Аппарата мэра и Правительства Москвы, председателя столичного комитета по туризму Евгения Козлова, в 2024 году загрузка московских отелей «три звезды», «четыре звезды» и «пять звезд» в среднем составила 78%, а во время крупных городских праздников и мероприятий превышала 90%. Высокие показатели заполняемости и льготная программа «1 рубль за квадратный метр в год» активно привлекают в гостиничный сектор новых инвесторов. В прошлом году в столице открыли 11 гостиниц на 1,2 тыс. номеров. В соответствии с программой развития туризма Москвы к 2030 году предстоит дополнительно ввести в эксплуатацию в отелях еще 25,7 тыс. номеров.

Руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов отметил, что возможность аренды помещений и зданий по программе «1 рубль за квадратный метр в год» востребована столичными предпринимателями. По статистике последних трех лет, на один такой лот в среднем претендуют три участника. Заявки на участие в аукционе по аренде здания, расположенного по адресу: Леонтьевский переулок, д. 23, принимаются до 18 августа. Торги состоятся 21 августа.