Серия жилых домов 1-528КП-80э является модификацией базовой серии 1-528 и относится к периоду массового строительства так называемых «брежневок». Строительство велось ограниченными партиями в 1969–1970 годах, преимущественно в Ленинграде и Ленинградской области. Позднее отдельные модификации этого проекта реализовывались в Казани, Набережных Челнах, Харькове, а также во Владимире и Архангельске. В Санкт-Петербурге серия известна под обозначением 1-528КП-80Э/69.
Конструктивно здания выполнялись из кирпича. Наружные стены возводились из неоштукатуренного кирпича серо-розового цвета, реже — жёлтого или красного. Несущую схему образуют поперечные стены в сочетании с продольными и плитами перекрытий, что обеспечивает достаточную пространственную жёсткость здания. Межэтажные перекрытия — многопустотные железобетонные панели.
Дома данной серии односекционные, с количеством этажей до 14. Высота потолков — 2,7 м. На каждом этаже расположено по 7 квартир. Все квартиры имеют большие лоджии, выходящие на два окна — одно из характерных преимуществ серии. Лестничные клетки устроены по системе с так называемой «чёрной лестницей»: дополнительный эвакуационный выход, имеющий отдельный вход с улицы и соединённый с жилыми этажами переходом через лоджию.
Жилой фонд представлен квартирами от одной до трёх комнат. Площадь однокомнатных квартир составляет около 36 м², двухкомнатных — 53–54 м², трёхкомнатных — 60 м². Кухни имеют площадь 7,6–8,6 м². В трёхкомнатных квартирах одна из комнат проходная, что является характерным планировочным недостатком. Все санузлы раздельные, отделаны глазурованной плиткой. Ванные комнаты запроектированы с поперечной установкой стандартной ванны длиной 1,7 м.
Полы во всех квартирах изначально отделывались паркетом. Внутри предусмотрены встроенные кладовые помещения, что улучшает удобство хранения. Во всех квартирах — просторные лоджии на два окна, что выгодно отличает серию от большинства других кирпичных домов периода.
Подъезд оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузопассажирским. На каждом этаже установлен мусоропровод с загрузочным клапаном.
Особенностью домов серии 1-528КП-80э является то, что с самого начала они проектировались с элементами, опережающими своё время. В большинстве случаев в них предусматривались помещения для консьержа, а позднее при эксплуатации — устанавливались системы видеонаблюдения и домофоны.
Проектировщиками серии выступали институты «Ленпроект» и «ЛенЗНИИЭП». В качестве строительных материалов использовались кирпичи и панели местных предприятий стройиндустрии.
К числу достоинств серии можно отнести наличие больших нестандартных лоджий на два окна, удобные раздельные санузлы с отделкой плиткой, кладовые помещения, а также паркетное покрытие полов. Дополнительным плюсом является устройство «чёрной лестницы», повышающей противопожарную безопасность. Среди недостатков можно выделить наличие проходной комнаты в трёхкомнатных квартирах и сравнительно небольшие общие площади.
Таким образом, серия 1-528КП-80э занимает особое место среди кирпичных «брежневок» конца 1960-х годов. Несмотря на ограниченный тираж строительства, она запомнилась жильцам благодаря более просторным и современным планировочным решениям по сравнению с предшествующими проектами, а также архитектурным элементам, таким как большие лоджии и отдельные входы на эвакуационные лестницы.