Как изменился рынок квартир в Краснодаре после снижения ключевой ставки

После снижения ключевой ставки ЦБ интерес к покупке квартир на вторичном рынке в Краснодаре заметно оживился. По данным июля 2025 года, в крае наблюдается рост спроса и предложения готового жилья — количество сделок подскочило примерно на 10% по сравнению с июнем.

Краснодар удерживает лидерство среди южных городов по высокой стоимости квартир — средняя цена за квадратный метр держится на уровне 127 тысяч рублей. Несмотря на это, столица Кубани привлекает покупателей как из региона, так и из других частей России. Особенно вырос интерес к «однушкам» и «двушкам», спрос на которые увеличился на 12%, а также к трёхкомнатным квартирам (+7%) и студиям (+9%).

Эксперты связывают спрос с удешевлением ипотечных кредитов после снижения ключевой ставки, а также с тем, что многие россияне начинают рассматривать недвижимость как надежное вложение на фоне снижения привлекательности депозитов. В Краснодаре активно пересматриваются планы покупки жилья — потенциальные покупатели теперь увереннее выходят на рынок и быстрее принимают решение.

При этом предложение вторичного жилья в городе за год выросло почти на 9%, что дает широкий выбор и создает здоровую конкуренцию среди продавцов.