В Шушарах в рамках банкротства продали склад площадью 50 тысяч кв. м за 1,5 млрд рублей.
Владелец склада – вроде трактирщика на Клондайке: золотая жила то ли будет, то ли нет, а салун всегда приносит верные деньги.
Однако компания «Невская логистика» и с таким ценным активом умудрилась разориться. В состав лота, продающегося в рамках банкротства, входят два здания и 4 га земли. Первоначальная цена составила 1,7 млрд рублей. Объект за 1,5 млрд рублей приобрела компания "ТК "Прогресс", пишет "ДП".
Объект расположен недалеко от развязки КАД, Витебского проспекта и Московского шоссе; рядом находится складской комплекс российского филиала компании Hörmann (ворота, приводы и пр.)
«Невская логистика» связана с торговым домом «Интерторг» (магазины «Семья» и Spar). Склад был построен в 2005-м.
В прошлом году, также в рамках банкротства одной и компаний «Интерторга» за 0,5 млрд «ушел» складской комплекс «Оннинен» в Заневке. Но тот был скромнее – всего 8 тысяч кв. м. Его купила фирма «Дельфин Групп».
Эксперты считают складскую недвижимость перспективным направлением девелопмента. Аркадий Скоров, генеральный директор СК «Дальпитерстрой» отмечает, что рабочие места в Шушарах не будут лишними.
Слабое место проекта, по мнению г-на Скорова - не самая простая логистика. Жителям поселка Шушары и в обычное время бывает сложно доехать от работы до дома, а в период высоких визитов или проведения международных саммитов проблема превращается в катастрофу.
Впрочем, с запуском в 2026 году концессионного трамвая транспортная проблема отчасти смягчится. Новостройки в Шушарах (ЖК «Алексеевский квартал», «Клюква Парк», «Аквилон All In» «Аэросити» и др. составляют 4% петербургского первичного рынка, здесь строятся дома на 6,6 тысяч квартир.
Сочетание факторов: здесь достаточно места для размещения масштабного производства и достаточно населения, чтобы избежать маятниковой миграции.