Тут на днях такие комментарии интересные увидела. Кто-то писал «Хорошо вам, жилье и там и там есть, вот и мотаетесь туда-сюда. А нам как? Отели это дорого». Что ответить, ваша жизнь в ваших руках. Что вам мешает купить жилье в другой стране? Да поработать надо, чтобы заработать. Сама в былые молодые годы пахала на нескольких работах, да и муж на диване не сидел. Что могли, то заработали. А купить квартиру за границей не проблема сейчас. Есть ряд стран, где сделать это иностранцу очень просто.
Купить квартиру за границей сегодня проще, чем кажется, особенно если выбрать "правильную" страну. Забудьте про годы бумажной волокиты — в некоторых местах вас ждут... и ракия, и чай, и даже верблюд в придачу (шучу про верблюда... почти!). Вот топ мест, где иностранцев встречают с распростертыми объятиями и ключами от квартиры:
1. Турция: "Босфор, чай и шашлык под окнами"
Почему легко:
Рекордсмен по простоте! Иностранцам можно покупать почти везде, а вид на жительство дают за покупку от $200 000. Бюрократия? Минимум! Часто сделки завершаются за 2-3 недели.
Веселый факт:
Русские покупатели в Анталье так активны, что местные застройщики учат слова "халяльно" и "первый этаж без лавочки!" А еще после покупки вам обязательно нальют чаю и скажут: "Хошим олсун!" ("Пусть принесет пользу!").
Есть одна история:
Один москвич купил студию в Стамбуле... пока ждал шашлык в уличном кафе. Риелтор подсуетился за время обеда!
2. Черногория: "Квартира + ВНЖ = Море, горы и ракия!"
Почему легко: Купил любую недвижимость (хоть сарай!) — получи годовой ВНЖ. Продлевай, пока владеешь. Документы? Паспорт и договор! Банковский счет открывается за день.
Веселый факт:
В Будве местные риелторы дарят бутылку виноградной ракии при сделке. Говорят: "Чтобы новоселье отметить... и бумаги быстрее подписывались!".
История на эту тему:
Пара из Питера купила домик в деревне у старика-черногорца. Тот включил в цену 10 оливковых деревьев и научил их доить коз. "Без козьего сыра — это не жизнь!" — заявил он.
3. Сербия: "Бюрократия? Да мы вас обнимем!"
Почему легко:
Для россиян — почти как дома. Документы те же (паспорт+счет), а чиновники в Белграде часто помогают заполнять бумаги за чашкой кофе в "кафане" (местном баре). ВНЖ дают на год сразу после покупки.
Веселый факт вспомнила:
В Сербии есть пословица: "Гостеприимство важнее закона". Если агент по недвижимости — ваш "кум" (друг семьи), сделка станет вечеринкой с плескавицей (гигантская котлета!).
История:
Девушка из Екатеринбурга искала квартиру в Белграде. Риелтор повел ее... к своей тете! "У нее лучше и дешевле, а вам борщ сварю!" Квартиру купили, борщ съели.
Бонус-треки для авантюристов:
ОАЭ:
Купил квартиру от $200 000 — получи "золотую" резидентскую визу. В Дубае можно купить жилье... пока катаешься на верблюде (не пробовали, но верю!). Цены высокие, но доход с аренды — до 10%!
Таиланд:
Хочешь виллу с бассейном за $100 000? Легко! Но землю иностранцам не продают — только долгосрочная аренда (до 30+30 лет). Зато после покупки тебе дарят цветочный венок и улыбку "вай".
Египет:
Гражданство за покупку от $300 000! Но будь осторожен: если объект на Синае — не продадут. А в Хургаде русские покупатели торгуются так азартно, что местные учат: "Дорогая, давай полцены!".
А где НЕ стоит суетиться?
Швейцария:
Разрешение кантона + ВНЖ = квест для миллионеров.
Дания:
Нужно 5 лет жить в стране... и уговорить Минюст.
Италия/Испания:
Красиво, но бумаг много, а "золотые визы" почти закрыты.
Итог:
Турция, Черногория и Сербия — чемпионы по "бесстрессовой" покупке для иностранца. Главное — выбрать агента с чувством юмора, выучить "спасибо" на местном и... приготовиться к неожиданным бонусам вроде козы или оливковой рощи!
P.S. Один клиент из Новосибирска в ОАЭ так торопился купить пентхаус, что подписал бумаги... на спине у верблюда. Риелтор сказал: "Это наша традиция для смелых!". Позже выяснилось, что верблюд был арендован, но квартиру он таки получил!