Правительство Кировской области ведёт переговоры о строительстве на «Карпатах» нового жилого микрорайона. Он там и задуман по генеральному плану застройки: по соседству с лыжным стадионом так, чтобы одно другому не мешало. Проекту застройки уже больше десяти лет, но убрали так далеко, что почти забыли про целый микрорайон, сочетающий малоэтажное жильё с высотками и инфраструктурой.
Льготная ипотека теперь даёт Чепецку шанс это воплотить. Как заявили власти на оргкомитете по подготовке к юбилею города, есть заинтересованные застройщики. Первой очередью строительства, если все стороны придут к согласию, может стать малоэтажное жильё с высоким уровнем комфорта — таун-хаусы. Для областного центра такие микрорайоны уже не новость, а в Чепецке ничего подобного пока нет. Насколько идея жизнеспособна, станет известно в ближайший год.
Когда город строится — город живёт. Пока в нём есть энергия, идеи и средства, всегда будут появляться новые предприятия, магазины, развлечения и дома.
С частными домами всё в Чепецке в порядке — развитие «Жемчужного» и появление новой очереди участков тому подтверждением. А вот с многоквартирными домами всё не так радужно. Строительство больших домов в Чепецке остановилось семь лет назад, когда была завершена деcятиэтажка у пересечения проспекта Россия и улицы Луначарского. Квартиры в ней продавались долго — сказывалась отчётливая разница в цене по сравнению со вторичным жильём. Последующие две попытки возобновить стройку закончились ничем: свидетельства провалов видны на территории микрорайона № 23 на въезде в город.
В остановке стройки во-многом виноваты цены: новостройки окажутся сопоставимыми с областным центром и в этом случае люди выбирают по собственному пониманию перспективности. Не на руку Чепецку играло и отсутствие возможности получить в городе льготную ипотеку.
Несмотря на последовательное сокращение численности жителей, квартир новой планировки в Чепецке немного. Потенциально его нехватка открывает возможность для нового строительства. При условии, конечно, программ льготного кредитования и заинтересованности предприятий в поддержки жилищных проектов.
