Жемчужина Центрального округа — Хамовники, тихий и спокойный, не терпящий суеты район. Помимо особой атмосферы, здесь ещё и удобно жить — из-за завидной транспортной доступности, развитой инфраструктуры и многочисленных зелёных зон. Новый комплекс в этот городской пейзаж удачно вписался: прекрасный вид на набережную, абсолютная приватность и атмосфера клуба для избранных. Но может ли быть так, чтобы идеальную картинку не подпортила пара минусов? Об этом рассказывает эксперт Центрального офиса Vysotsky Estate Наталья Тарасенко.
О проекте
Застройщик комплекса «Саввинская, 27» — Level Group — как всегда старается удовлетворить актуальные потребности покупателей элитной недвижимости, проектируя свои объекты максимально эстетично и функционально. Не обошла стороной эта приверженность и элитный дом на Саввинской набережной.
Статус помещений — апартаменты, то есть прописки по этому месту жительства быть не может (обо всех плюсах и минусах проживания в апартаментах можно прочитать здесь).
Комплекс возводится на месте общежития комбината шёлковых изделий. Назначение земельного участка — гостиничное обслуживание. Этим и объясняется статус жилья. Всего в комплексе запроектирован 61 лот.
Терраса на крыше будет общедоступной и позволит, по словам застройщика, наблюдать за салютом в праздничные дни.
Окружение
Клубный дом с трудом поместился между Саввинской набережной, поворотом на Новодевичий проезд и стоящим практически вплотную вдоль набережной, в 14 метрах, развлекательно-делового комплексом.
Одно из преимуществ комплекса — вид из окон на набережную Москвы-реки, «Москву-Сити» и ЖК Hide (посмотреть обзор на этот комплекс можно здесь).
А вот из окон в пол, выходящих во двор, жители делюкс-апартаментов будут с лёгкой грустью наблюдать за стоящими неподалеку, всего в 25 метрах, 5-этажным офисом «Связьгазавтоматики» и двумя «шедеврами» времён хрущёвской оттепели, пока не включённых в реновацию.
Торцы клубного дома упираются с одной стороны в глухую стену, а с другой — в окна жилого дома.
Коммерческая инфраструктура
Первый этаж клубного дома займёт ресторан с открытой террасой и ряд коммерческих объектов. Они общедоступны, но, в первую очередь, предназначены для закрытия потребностей собственников апартаментов.
А вот на уровне –1 запланирована инфраструктура исключительно для жителей клубного дома, а именно:
📌 бассейн длиной 25 метров на две широкие дорожки;
📌 сауна, хамам, русская баня, джакузи, купель для Ватсу и спа-салон;
📌 библиотека с дровяным камином;
📌 салон красоты;
📌 тренажёрный зал;
📌 зал йоги и пилатеса;
📌 зимний сад с лаундж-зоной;
📌 бизнес-лаундж;
📌 детская комната и игровая площадка для малышей.
Квартирография
На момент написания статьи для покупки доступны:
📌 пять 3-комнатных апартаментов площадью от 131,3 до 189,7 м²;
📌 одни двухуровневые апартаменты площадью 189,7 м²;
📌 двое 4-комнатных апартаментов площадью 191 и 194,2 м²;
📌 двое 5-комнатных апартаментов площадью 204,5 и 239,6 м²;
📌 одни 6-комнатные апартаменты площадью 340,9 м².
В 4-й и 5-й секциях комплекса есть апартаменты с готовым дизайнерским ремонтом. Все остальные лоты продаются в черновой отделке с проведёнными коммуникациями.
Стоимость апартаментов зависит от площади, количества окон, вида из окон, отделки и т. д. и начинается от 1,7 млн рублей за 1 м².
На ранних этапах строительства была возможность объединять соседние апартаменты, меняя планировку помещений.
Паркинг
Застройщик запроектировал двухуровневый паркинг из расчёта 1,5 машино-места на одни апартаменты.
Понравился обзор? Ставьте лайк!
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи!