С января по июнь текущего 2025 года жители Воронежской области взяли 4,7 тысячи ипотечных займов общим объемом 13,3 млрд рублей, согласно данным регионального подразделения Центробанка России, опубликованным 27 августа.
За указанный период количество предоставленных ипотечных кредитов снизилось примерно в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, следуя общей тенденции сокращения выдачи жилищных займов по всей стране, где спад составил порядка 47,5%. Основной причиной стало прекращение работы общегосударственных льготных программ и массовый спрос россиян на ипотеку перед закрытием указанных льгот.
Выдача ипотечных займов после июля 2024 года существенно замедлилась: завершили своё действие массовые программы субсидирования ставок, а условия кредитования ужесточились. Вице-президент Воронежского отделения Банка России Анна Сухова отметила, что льготные меры, запущенные в 2020 году в рамках поддержки экономики, вызвали резкий рост цен на жилье, опережающий темпы увеличения реальных доходов населения.
К началу июля долг жителей региона по ипотечным займам уменьшился на 0,2% и достиг отметки в 236 млрд рублей, тогда как год назад фиксировался рост на уровне 27,5%.
Доля проблемных задолженностей по ипотечным кредитам составляет лишь 0,8% от общей суммы долга. За последние месяцы она незначительно выросла: по сравнению с маем 2025 года показатель увеличился на 0,1%, а относительно июня 2024 года вырос на 0,4%, что отражает влияние менее строгих кредитных требований прошлых лет.
Ранее «Вести ПК» писали, что в Воронежской области 1,8 млрд рублей достиг объём просроченной ипотеки.