Хотел бы ты снимать квартиру, в которой можно шуметь? Хотел? Тогда тебе стоит рассмотреть жилой комплекс, который строится на улице Красноармейской, между Журавлева и Крепостным. КОСМОС - это новый формат свободы.
Когда я только пришел работать в недвижимость, на этом месте стояли старые домики. Их только закончили расселять. В течении примерно 10 лет здесь была парковка. А так как офис агентства, в котором я тогда работал, находился в соседнем доме, я часто оставлял там свой автомобиль.
Несколько лет назад застройщик СК-10 купил этот участок земли и начал там строительство трех корпусов ЖК КОСМОС. В чем же его главная особенность?
Во-первых, это локация. На мой взгляд, место просто супер. Все под рукой. Кинотеатр Большой, огромное количество ресторанов, фитнес-центр World Class, два огромных Перекрестка и многие другие прелести. Уехать можно без проблем в любую часть города. Автобус и трамвай прям под домом. Часть читателей возразит, что Красноармейская - очень оживленная улица. В квартирах будет шумно. Да это так. Если шум тебя смущает, то лучше рассмотреть другой жилой комплекс.
Во-вторых, один из корпусов представляет собой апартаменты. Можно использовать их как салон красоты, офис, квартиру в посуточную или длительную аренду и другие виды предпринимательской деятельности. Понятно, что коммуналка будет дороже примерно на 10%, но так как это нежилые помещения, никто не сможет обвинить тебя в том, что ты решил с размахом отметить день рождения и громко включил музыку. Хочешь шуметь? Шуми. Участковый не придет. Цена апартаментов будет несколько ниже, чем у жилых помещений. Есть возможность отдать свой аппарт в управление компании и вообще не заморачиваться с размещением арендаторов. Можно сказать, что это твой личный «Сити» в Ростове.
Корпус 1 и корпус 2 соединяются стилобатом с детской площадкой. У корпуса с апартаментами также будет эксплуатируемая кровля на стилобате. В комплексе 642 квартиры и 356 парковочных мест. Получается по одному машиноместу на две квартиры. Мне кажется, что это хорошее количество.
Жильцам с детьми тут будет комфортно. 7 детских садов, Школа №80, которая пользуется популярностью, самая тусовая улица Ростова-на-Дону Пушкинская в 3-х минутах ходьбы.
Мне очень нравится, что в оформлении дворов в новых ЖК стали использовать ландшафтный дизайн. Будет он и в Космосе. Но больше всего я рад тому, что здесь не будет этих проклятых закрытых территорий. Честно говоря, в сегодняшних реалиях я в них не вижу вообще никакого смысла. При огромном количестве камер во всех новых жилых комплексов закрытый двор - это какая то мнимая безопастность. Все эти калитки и заборы только раздражают и создают дополнительные неудобства.
В КОСМОСЕ планируют установить систему умный дом. Можно будет удаленно управлять доступом в ЖК и различными сервисами. Срок сдачи всего комплекса 4 квартал 2026 года.
Квартиру можно купить в голом стройварианте, с отделкой white box и с ремонтом в стиле Лофт и Скандинавском стиле. Можно в ипотеку со ставкой 3,5% с ежемесячным платежом от 15 000 рублей в месяц.
Звони прямо сейчас менеджеру по продажам Жеребило Ивану Сергеевичу (+7-960-468-57-89), чтобы получить консультацию по вопросам покупки квартиры в жилом комплексе «КОСМОС». Помни, уникальные апартаменты с правом шуметь и вести бизнес раскупают быстро. Успей забронировать лучший вариант.
Обязательно скажи, что ты прочитал статью на Дзене.