В июле 2025 года количество предложений на первичном рынке Перми выросло на 37% в годовом выражении. Выбор однокомнатных квартир при этом увеличился на 56%, двухкомнатных — на 35%, трехкомнатных — на 34%, а студий — на 30%. Данные предоставили аналитики сервиса «Авито».
За год количество предложений на первичном рынке страны выросло на 34%, за месяц — на 11%. Самая заметная динамика была в Брянске (рост в 3,5 раза), Уфе (в 2,5 раза), Кемерове (в 2,4 раза), Ярославле (в 2,3 раза), Рязани (в 2,2 раза), Калининграде (в 2,1 раза) и Казани (в 2 раза).
Интерес к первичной недвижимости в Перми увеличился на 16% в годовом выражении и на 21% в месячном. Пермяки начали активнее интересоваться однокомнатными квартирами (+38%), двухкомнатными (+32%) и студиями (+26%). Активность покупателей при этом выросла в прошлом месяце на 21% в месячном выражении (в целом по России — на 15%). Это произошло в основном за счет роста спроса на однокомнатные (+55%) и двухкомнатные (+36%) квартиры.
Интерес к покупке квартир в новостройках за год в России вырос на 7%. Наибольший рост спроса отмечен на студии (21%), однокомнатные (12%) и двухкомнатные (8%) квартиры. Положительная динамика зафиксирована в 25 из 42 городов исследования. Наибольший рост интереса показали Липецк (90%), Омск (79%), Красноярск (73%), Самара (71%) и Тверь (64%). В Москве спрос увеличился на 4%.
Число заключенных сделок ДДУ при этом выросло в прошлом месяце в краевой столице на 14% к июню и на 7% год к году. По словам аналитиков платформы, рынок новостроек начинает постепенно восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки ЦБ и ипотечных ставок по рыночным программам. Так, в июле проникновение ипотеки на рынок первичного жилья составило 61%.
По сведениям ДОМ.РФ, в июле текущего года на первичном рынке РФ недвижимости подписали 42,3 тыс. ДДУ. Число сделок увеличилось на 14% по сравнению с показателем прошлого месяца и на 7% в годовом выражении.
Общий объем предложения на рынке строящегося жилья в июле 2025 года составил 118,4 млн кв. м, что на 2,6% больше, чем годом ранее. При этом в крупнейших агломерациях наблюдалась противоположная динамика. В Москве предложение сократилось на 2,1%, а в Санкт-Петербурге — на 15%.
Лидерами продаж квартир в новостройках по итогам июля стали Москва (6,3 тыс. ДДУ, +20% к июню 2025 г.), Московская область (3,4 тыс. ДДУ, +19% к июню 2025 г.), Санкт-Петербург (2,6 тыс. ДДУ, +12% к июню 2025 г.), Краснодарский край (2,5 тыс. ДДУ, +6% к июню 2025 г.) и Свердловская область (1,7 тыс. ДДУ, за месяц без изменений).
«Среди всех сделок на первичном рынке почти две трети (61%) были проведены с использованием ипотеки — это на 1 п.п. ниже значений июня. Несмотря на небольшое снижение доли, число выданных ипотек на первичном рынке увеличилось на 12% за месяц», отметили эксперты.
Читайте также:
Силуанов доложил Путину об уровне роста экономики в 2025 году
Три генерала МВД получили от 10 до 12,5 лет колонии
Кремль заявил об обсуждении повышения уровня делегаций Москвы и Киева
