Жители многоквартирных домов не вправе в индивидуальном порядке закреплять за собой парковочные места на прилегающей территории, напомнил заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов.
Как пояснил депутат, наказание регулируется статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Для физических лиц размер штрафа, если кадастровая стоимость участка не определена, составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей. Для должностных лиц сумма возрастает до 20–50 тысяч рублей, а для юридических — до 100–200 тысяч рублей. Если же кадастровая стоимость установлена, то гражданам придется заплатить штраф в размере от 1 до 1,5% от стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей.
Колунов подчеркнул, что, согласно Жилищному кодексу, придомовая территория находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир. Однако это не даёт права отдельному собственнику самовольно огораживать её часть, даже под парковку личного автомобиля. Единственным законным способом организовать парковку является проведение общего собрания собственников. Для принятия положительного решения необходимо получить согласие большинства, включая владельцев нежилых помещений в доме. После этого утвержденное решение согласовывается с местными органами власти.
Колунов добавил, что даже легально установленные ограждения не создают персональных прав на конкретное место и не запрещают парковаться другим жильцам или гостям. Нарушителей правил, установленных собранием, не коснётся юридическая ответственность. Всё ограничится моральным недовольством.
В качестве альтернативы для регулирования парковки во дворе народный избранник предложил рассмотреть внедрение пропускной системы для гостевых машин через установку шлагбаумов. При этом можно установить лимит времени для визитов, а за его нарушение житель может лишиться права заказывать пропуск.
Также депутат предупредил, что блокировка чужих автомобилей во дворе, даже в условиях дефицита мест, является нарушением правил стоянки. Штраф за такое действие составляет 3 тысячи рублей. При этом машину могут эвакуировать на специализированную стоянку, если водителя не окажется на месте. Поэтому в салоне под стеклом стоит оставлять записку с контактным телефоном для оперативной связи.