Цены на квартиры в Минске продолжают ползти вверх, и кажется, что адекватных вариантов на рынке почти не осталось. Но что насчет частного сектора? Может ли дом с участком стать альтернативой тесной двушке в панельке или это все равно история про неподъемные суммы? Мы посмотрели, какие предложения сейчас есть на рынке, и подобрали самые дешевые варианты.
Начнем подборку с обычного деревенского домика 1969 года постройки. Размер у него, как у однокомнатной квартиры, — 45 «квадратов». Зато владельцы сумели распределить на этой площади три жилые комнаты и кухню.
Дом сохранил атмосферу прошлых десятилетий: ковры на стенах, старые шкафы и комоды. Если очень постараться (иметь умелые руки или много денег), можно сделать здесь модное «кантри» или экоинтерьер.
Здание расположено в тихом переулке (2-м Переходном, если быть точными), буквально в двух шагах от лесопарковой зоны. До метро «Академия наук» — 10 минут на транспорте, до «Автозаводской» — всего 5 минут.
К дому прилагаются два кирпичных гаража, сараи. А вот с коммуникациями есть нюансы: санузла внутри нет, но его можно сделать, ведь центральный водопровод и канализация проходят по улице рядом.
Цена объекта — $64 883 по курсу.
За $109 000 в эквиваленте можно купить дом на улице Пермской. Главное его преимущество — расположение — недалеко станция метро «Михалово».
Построено здание из блоков в 1967 году, снаружи покрыто деревом. Площадь — 158 кв. м. Занимает два этажа. Внутри — простая, но вполне пригодная для жизни обстановка. Все коммуникации на месте: электричество, холодная и горячая вода, собственная канализация и современный газовый котел.
Участок — почти 6 соток. На нем расположились баня, гараж, беседка и даже печной мангал. Территория облагорожена, на ней растут вишни, яблони, сливы, смородина и крыжовник.
В Северном поселке, на улице Нестерова, предлагают дом 1961 года. Размер у него тоже солидный — 153 «квадрата». Два этажа, целых шесть комнат, две кухни и два санузла — явно есть простор для разных сценариев использования.
Обстановка внутри довольно скромная — напоминает старую хрущевку без ремонта. Но жить можно, а при желании дом легко обновить под современные стандарты.
У дома сразу три отдельных входа. Такой вариант подойдет как большой семье, так и тем, кто рассматривает недвижимость как инвестицию: можно сдавать помещения по договору найма или переоборудовать их под офисы.
Из удобств — центральный водопровод, газовое отопление, два водогрейных котла. На участке в 5 соток — гараж и сарай, а заехать можно сразу с двух улиц.
Стоит такая недвижимость $112 000 в эквиваленте.
На улице Днепровской, в шаговой доступности от станций метро «Могилевская» и «Автозаводская», тоже можно приобрести недвижимость. Это двухэтажный дом площадью 108 «квадратов». Построен он в 1961 году из бревна, позже отделан вагонкой и утеплен. В 2023-м владельцы провели капитальный ремонт: заменили проводку, установили новые окна ПВХ, сделали натяжные потолки и аккуратно обновили полы.
Внутри на первом этаже — четыре жилые комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел и прихожая со встроенным шкафом-купе. На втором — готовая комната со свежим ремонтом и еще одно помещение под отделку. Дополнительная кирпичная пристройка может стать кабинетом или гостиной.
В целом жилье выглядит ухоженно и аккуратно.
Участок занимает чуть больше 5 соток. На территории — гараж на два авто и хозяйственная постройка из бруса — под баню или беседку.
Цена объекта — $127 000 по курсу.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро