Курортная недвижимость продолжает привлекать крупных инвесторов. На этот раз объектом сделки стал легендарный санаторий «Факел» в Кисловодске, сменивший владельца. Новым собственником объекта стала компания «А промлизинг», связанная с семьёй известного девелопера Льва Левиева (AFI Development).
Что вошло в сделку
За 1,04 млрд рублей (при стартовой цене 883 млн рублей) инвестор приобрёл:
* Четыре корпуса с 37 номерами
* Земельный участок площадью 0,5 га в центре Кисловодска
Перспективы развития
Планы у нового владельца амбициозные: на месте советского санатория планируется создать современный курортный комплекс. У AFI Development уже есть успешный опыт в этой сфере — компания владеет санаторием «Плаза СПА» в Кисловодске.
Связь с Левиевым
Компания-покупатель «А промлизинг» была создана в июне текущего года и принадлежит Цивии Левиевой — дочери основного владельца AFI Development. Сделка носит явно выраженный стратегический семейный характер.
Экспертное мнение
Это типичный пример текущего тренда: инвесторы активно приобретают старые санатории в курортных зонах для их преобразования в современные объекты отдыха. Главное преимущество «Факела» — его расположение. Однако основной вызов для нового владельца заключается не в реконструкции, а в способности комплекса выделиться на фоне растущей конкуренции в регионе.
Итог
В Кисловодске появится ещё одно современное место для отдыха. А пока советские интерьеры «Факела» готовятся к трансформации в премиум-сегмент.
#СанаторийФакел
#Кисловодск
#КурортнаяНедвижимость
#AFIDevelopment
#СанаторииРоссии
#ИнвестициивНедвижимость
#РеконструкцияСанатория
#ПремиумКурорт
#Недвижимость