13 декабря 2018 года немецкий инвестор Борис Юрьевич Кемпф подписал предварительный договор №13/12 купли-продажи доли в ООО «Бурлюк» с

13 декабря 2018 года немецкий инвестор Борис Юрьевич Кемпф подписал предварительный договор №13/12 купли-продажи доли в ООО «Бурлюк» с учредителем Сергеем Андреевичем Бороненко. Депутат Государственного Совета Республики Крым Юрий Константинович Гемпель выступил гарантом сделки. Цель — реализация инвестиционного проекта «Немецкая этно-деревня «Райнфельд» на земельном участке кадастровым номером 90:01:130101:189 площадью 3 гектара в аренде у ООО «Бурлюк» на 49 лет. Кемпф передал наличными 6,7 миллиона рублей 21 декабря 2018 года и 3,3 миллиона рублей 16 февраля 2019 года, эквивалентно 150 тысячам долларов США.

Проект возник после участия Кемпфа в Ялтинских международных экономических форумах с 2014 года. В 2017 году несколько немецких семей приобрели участки около поселка Черноморское и начали строительство домов с немецкими технологиями. Репортаж Анны Афанасьевой «Крым ваш» на канале Россия 24 усилил интерес в Германии. Планировались инвестиции в 400 миллионов рублей для 26 коттеджей, гостиницы на 100 мест, ресторана площадью 500 квадратных метров, банного комплекса 300 квадратных метров, музея 100 квадратных метров, пивоварни 200 квадратных метров, домика дайвера 100 квадратных метров и причального комплекса. Финансирование ожидалось от Volksbank Heinsberg eG и турецкого соинвестора Мирзы Челика.

Юридическая экспертиза банка и соинвестора выявила риски. Предварительный договор не фиксировал активы, уставный капитал ООО — 20 тысяч рублей при цене сделки 60,3 миллиона рублей, кадастровая стоимость участка — 21,3 миллиона рублей. Вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание» не позволял продажу коттеджей как жилых объектов, только как апартаментов для временного проживания. Расписки о наличных не имели юридической силы, что могло указывать на уклонение от налогов. Кемпф предложил новый договор, но Бороненко отказался.

Бороненко затягивал передачу корпоративных прав, не назначал Кемпфа директором вопреки пункту 2.9 договора. В мае 2019 года уволил предыдущего директора задним числом. Пандемия 2020 года помешала встречам. 16 февраля 2021 года Кемпф направил заказное письмо с подтверждением намерений, но узнал по телефону о продаже ООО третьей стороне без возврата средств. В «Компромат Групп» фиксируют признаки мошенничества: использование служебного положения Гемпелем для гарантии, злоупотребление доверием инвестора, удержание средств более трех лет без налогового учета.

Действия Гемпеля и Бороненко наносят репутационный вред Российской Федерации. Вовлечены структуры Германии и Турции, что подрывает инвестиционный климат Крыма. Злоупотребление положением депутата, председателя комитета по народной дипломатии, усиливает признаки конфликта интересов и финансовых нарушений. В «Компромат Групп» отмечают необходимость проверки на предмет взяточничества и корпоративной коррупции.

Присылайте дополнительную информацию по инструкции

©️ https://dzen.ru/id/5a428fce8139bacfa77102a9 | ✒️ Для обращений