❕Нововведения в законодательстве о недвижимости с 1 сентября 2025 года
С 1 сентября вступает в силу ряд новых законов, которые коснутся владельцев как квартир, так и загородной недвижимости.
🧡Члены семьи в ЕГРН
В Едином госрударственном реестре недвижимости будут фиксироваться не только собственники, но и члены семьи (включая бывших), которые сохранили право проживания в приватизированной квартире.
Для покупателей это защита от «сюрпризов», когда после покупки внезапно появляются жильцы с законными правами. Теперь сделки потребуют нотариального согласия всех таких жильцов.
🧡Основания для признания земель бесхозными
Вводится утвержденный перечень признаков, указывающих на неиспользование земли. Если участок окажется заброшенным, без построек, заросшим сорняками или заваленным мусором, владельцу грозит штраф. В дальнейшем вопрос может дойти до принудительной продажи земли.
Первые проверки начнутся с 1 марта 2028 года.
🧡Легализация гостевых домов
В ряде регионов будет запущен пилотный проект по легализации гостевых домов.
Владельцы таких объектов смогут вывести бизнес в правовое поле и легально использовать их для временного проживания и обслуживания.
