Россияне остались в первой пятёрке покупателей квартир в Финляндии, хотя количество сделок значительно упало.
Об этом сообщает русскоязычная редакция финской телерадиовещательной корпорации Yle во вторник, 26 августа.
По данным Налогового управления Финляндии, в 2024 году россияне приобрели в Суоми 487 квартир (в 2020 году — 766, в 2021 году — 910, в 2022 году — 1098, в 2023 году — 633). На втором месте — граждане Эстонии, купившие в прошлом году 266 квартир в Финляндии, на третьем — граждане Индии (255 квартир), на четвёртом — граждане Китая (230), на пятом — граждане Вьетнама (179).
Издание делает акцент на украинцах, отмечая, что за пару лет граждане Украины тоже вошли в число крупнейших групп иностранных покупателей жилья в Финляндии.
В сегменте квартир они заняли шестое место, а в статистике Финского кадастрового агентства по сделкам с недвижимостью за 2024 год оказались на третьем месте (117 сделок). Второе место по количеству сделок — у граждан Германии (130), на первом месте — Эстония (278 сделок).
Россияне же, несмотря на значительный спад (с 319 сделок в 2022 году до 91 в прошлом), остались в первой пятёрке.
Финское кадастровое агентство зафиксировало два всплеска интереса россиян к домам и коттеджам в Суоми. Больше всего сделок пришлось на 2011 год, когда россияне купили в Финляндии 624 объекта недвижимости, а продали — 118.
Второй пик российского интереса к финской недвижимости наблюдался в 2022 году, когда россияне приобрели в Суоми 319 объектов, продали — 255, а ещё в 130 сделках купли-продажи финской недвижимости и покупателем, и продавцом выступали граждане РФ.
Отмечается также, что с 2023 года россияне впервые более чем за 10-летний период стали продавать больше финской недвижимости, чем приобретать: на 131 объект, купленный в 2023 году, приходится 195 проданных объектов. В прошлом году россияне продали в Финляндии 178 объектов недвижимости, а купили только 91 объект.
Финские риелторы отмечают, что по сделкам с квартирами россияне по-прежнему остаются самой крупной группой иностранных покупателей, так как для этих сделок не было введено таких ограничений, как для купли-продажи недвижимости — домов и земельных участков. Покупателями выступают россияне, давно проживающие в Финляндии.
В Финляндии введён полный запрет на сделки с недвижимостью для граждан России, который вступил в силу в июле 2025 года.
Финский министр обороны, выступивший инициатором этих мер, заявлял, что приобретённая россиянами недвижимость в Финляндии может быть использована "в различных диверсионных целях". Российское посольство в Хельсинки отмечало, что запрет на покупку недвижимости затронет примерно 20 тыс. граждан России, проживающих в Финляндии. Исключения предусматриваются только для обладателей постоянного вида на жительство (ВНЖ).
Россияне начали массово избавляться от недвижимости в Суоми в 2023 году, когда финские власти стали ужесточать требования к российским собственниками.
На фоне этих ограничений и спада на рынке жилищного строительства продажи жилья в Финляндии рухнули до исторически низкого уровня.