Декабрь — месяц новогодних хлопот, праздничных покупок и… внезапных финансовых решений. Многие задумываются, не закрыть ли ипотеку досрочно до конца года: одни хотят начать новый год без долгов, другие — воспользоваться бонусами. Но стоит ли гнаться за этой целью или лучше оставить “пельмени в морозилке”, а кредит — в банке?
🎄 Плюсы досрочного погашения ипотеки в декабре
1. Финансовое освобождение к Новому году
Возможность войти в январь “чистым” от крупных обязательств — психологически приятно и мотивирует к новым целям.
2. Экономия на процентах
Досрочное погашение уменьшает сумму начисленных процентов, особенно если сделать платеж раньше графика.
3. Возможные налоговые выгоды
Если вы оформляете вычет по процентам — закройте часть ипотеки и подавайте на возврат до конца года.
⚠️ Минусы досрочного закрытия кредита
1. Не всегда выгодно для бюджета
В декабре большие траты на праздники, подарки и налоги — не каждое семейное меню выдержит “два блюда” сразу: закрытие ипотеки + новый год.
2. Потеря подушки безопасности
Вложив все средства в ипотеку, теряете запас на непредвиденные расходы. Лучше оставлять резерв хотя бы на 3 месяца жизни.
3. Возможно, выгоднее реинвестировать
Деньги можно вложить под больший процент или использовать на улучшение жилья, ремонт, обучение.
📋 Как правильно закрывать ипотеку досрочно
- Убедитесь, что по договору нет штрафов или комиссии за досрочное погашение.
- Проверьте, как действуют налоговые вычеты, если ипотека закрывается в декабре.
- Всегда уведомляйте банк заранее и собирайте нужные документы.
- Оставляйте резерв — не “размораживайте” все финансы ради одной цели.
🛡️ Юр-совет от шефа
Важная деталь: после досрочного погашения обязательно получите от банка справку о закрытии кредита и снимите обременение через МФЦ или Росреестр. Не забудьте уведомить налоговую, если оформляете вычет!
Декабрь — время для “теплых решений”, но пусть на столе будут не только пельмени, а в кошельке — разум. Просчитывайте, сохраняйте баланс и начинайте год не только с чистыми долгами, но и с запасом на мечты!
📌Подписывайтесь на канал «Советы из кухни юриста» — здесь найдете рецепты финансовой гармонии и юридического спокойствия круглый год!
📲Telegram: