В Ростове остались десятки тысяч нераспроданных квартир. Отчетом за июль поделился сайт «Домострой Профи».
В донской столице остались нераспроданными 49 571 квартира. Их общая площадь составляет 2,3 миллиона квадратных метров. При этом средняя стоимость квадратного метра по городу выходит около 150 тысяч за квадратный метр. Это рекордная цена за последние два года. В июле 2023 года квадратный метр можно было приобрести за 104 тысячи рублей. Однако еще тогда людей шокировала стоимость недвижимости.
По данным сервиса, за последний год предложение квартир выросло. При этом непроданных объектов стало также больше в 1,3 раза.
Вероятно, это связано не только с тотальной застройкой города, но и баснословными ценами на квартиры. Самые дорогие новостройки продают в Пролетарском районе. Там цена за квадратный метр переваливает за 170 тысяч рублей. Вероятно, именно поэтому люди менее охотно покупают недвижимость.
А вот самым популярным районом стал Советский. Из 14 тысяч квартир продано больше четырех тысяч. При этом покупатели отдали за квадратный метр около 140 тысяч рублей. Интересно, что соседний район – Железнодорожный – оказался в самом конце списка как по застройке, так и по покупке квартир.
В Железнодорожном районе за июль купили всего 509 квартир из предложенных 1 691. При этом стоимость квадратного метра там на уровне 140 тысяч рублей.
А вот дешевле всего ростовчанам обойдется квартира в Первомайском районе. Квадратный метр будет стоить около 137 тысяч рублей.