☄️ Об ипотеке с господдержкой до 1 ноября

☄️ Об ипотеке с господдержкой до 1 ноября

Ирина Киселева, эксперт РГР по ипотеке в интервью Российской газете прокомментировала новость о ставках возмещения банкам по льготной ипотеке с 7 августа по 1 ноября 2025 года.

"Компенсацию продлили, ненамного сократив ее размер, - говорит член комитета "Российской Гильдии Риэлторов" по ипотеке Ирина Киселева. - Незначительное сокращение не привело и не приведет к спаду ипотечного кредитования по программам с господдержкой. Банки не стали массово ужесточать условия выдачи льготной ипотеки, но небольшие ужесточения по "Семейной ипотеке" все-таки есть".

Сейчас, по словам эксперта РГР, крупнейшие банки оставляют по "Семейной ипотеке" минимальный первый взнос в 20,1 % при условии, если объект находится на проектном финансировании банка или клиент покупает недвижимость по "Комбо-ипотеке" (получая кредит более максимально разрешенного по льготным программам, но и выплачивая за эту часть большие проценты). При оформлении "Семейной ипотеки" на ИЖС требуется первый взнос от 30%. "По "Дальневосточной и Арктической ипотеке" Альфабанк кредитует только квартиры и при условии первого взноса от 30%, ВТБ требует первый взнос от 20,1%, если объект находится на проектном финансировании банка", - приводит она примеры.

До 1 ноября, по мнению Ирины Киселевой, ничего не изменится. Но если с ноября Минфин вернется к своему базовому расчету возмещения (ключевая ставка ЦБ, увеличенная на 2 процентных пункта для "Семейной ипотеки" и на 1,5 п. п. для "Дальневосточной", минус ставка по льготной программе), то банки будут неохотно выдавать льготную ипотеку, считает эксперт.

◽️Читать в статье

#прессцентрРГР