Баню для солдат и офицеров Российской императорской армии на территории Военного городка предлагают инвесторам на льготных условиях. На ремонт здания 1910-1913 года постройки государство готово выдать льготный кредит.
Полуразрушенный памятник регионального значения, находящийся в федеральной собственности, вошел в программу льготного кредитования объектов культурного наследия. Кроме армейской бани в программу вошли еще 5 зданий, расположенных в Новосибирской области.
В каталог объектов на сайте наследие.дом.рф включены также склад медеплавильного завода в поселке Сузун, жилой дом в селе Вьюны Колыванского района, два здания комплекса сооружений Алтайской железной дороги на улице Якушева в Новосибирске и здание школы по проекту архитектора Крячкова также на улице Якушева. Ни один из памятников пока не нашел инвестора.
Здания предлагают отремонтировать на льготных условиях. Для инвесторов, которые возьмут на себя ремонт памятников в Новосибирской области, дадут кредит по льготной ставке в 9% годовых. Как заявляют разработчики госпрограммы, полуразрушенные памятники истории и архитектуры можно превратить в апартаменты, арт-объекты, креативные пространства, отели, учреждения общепита, медицинские или образовательные центры.
Так, старая армейская баня на территории Военного городка уже была пекарней в 70-е годы прошлого века, а вот школа и жилые дома Алтайской железной дороги до сих пор использовались только по назначению.
Пока эксперты в Новосибирске сомневаются, что полуразрушенные исторические здания заинтересуют инвесторов даже на льготных условиях. Затраты на реставрацию памятника не соизмеримы с уровнем господдержки.
«Ремонт здания-памятника примерно в 2,5 раза дороже, чем ремонт обычного здания сопоставимой площади, но без охранного статуса. Эта разница складывается из целого ряда факторов, начиная с необходимости привлечения к работам лицензированных организаций и заканчивая особыми требованиями к используемым материалам и технологиям», — объяснил Infopro54 директор реставрационной компании «Стройкомфортуна» Виктор Гурин.
Как сообщает издание, первый кредит по госпрограмме восстановления объектов культурного наследия выдали в июле 2025 года на реконструкцию исторических мельниц в Нижнем Новгороде. По проекту они станут частью нового жилого комплекса. При этом в Нижегородской области условия кредитования гораздо выгоднее, чем в Новосибирске. Там кредит на восстановление памятников выдают под 4%.