Самый дорогой билет в московском электротеатре «Кино-Арс» — в бель-этаж, на кресло «у барьера», обходился в 2 рубля 30 копеек. На 1 рубль в то время можно было купить примерно 10 кг муки или 4-5 кг сахара. Высокая цена была оправдана не только местоположением в самом центре города, на углу Тверской и Мамоновского переулка, но и качественным оборудованием по последнему слову техники. Зал на 900 мест, оркестровая ямой перед экраном, фойе, парадные лестницы, буфет и телефон — доходный дом по соседству со знаменитым Английским клубом был специально перестроен по заказу известного кинопромышленника Абрама Гехтмана, владельца сети кинотеатров и прокатной фирмы «Глобус». Кинотеатр начал работу в ноябре 1915 года показом фильма «Сон о мечте золотой».
«Театр производит прекрасное впечатление как наружным видом, так и внутренним убранством и по справедливости может быть отнесён к числу самых „аристократических“ электротеатров Москвы» — сообщал журнал «Сине-фоно».
Просмотр кинофильмов быстро превратился в один из излюбленных досугов москвичей — к 1910-м гг. количество кинотеатров перевалило за сотню.
Известно, что в 1918 году в этом здании на собрании по случаю годовщины революции выступал В. И. Ленин. В 1920-1930-е гг. кинотеатр ютился в здании вместе с Детским театром под руководством Натальи Сац, затем вместе с Московским ТЮЗом, а в 1950 году дом наконец занял Московский драматический театр им. К. С. Станиславского.