💬 ЦБ вводит лимиты на ипотеку для ИЖС: что это значит для покупателей Друзья, я вижу: рынок меняется не только в квартирах и апартаментах, но и в сегменте домов. С 1 октября 2025 года Центробанк впервые ограничит выдачу ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и потребкредитов под залог недвижимости для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Что это значит для вас? — Если планируете строить или покупать дом по ИЖС с ипотекой, проверяйте свой ПДН (показатель долговой нагрузки) уже сейчас. — Лимиты будут ниже среднерыночных и со временем ужесточатся. — Банки будут осторожнее одобрять кредиты, особенно если у вас уже есть займы. Это затронет тех, кто рассматривает покупку земельного участка под строительство виллы с привлечением кредита. Если ПДН высокий, лучше подумать о рефинансировании или частичном погашении текущих долгов, чтобы не упустить возможность. Это только начало тренда: регулятор будет усиливать контроль, чтобы минимизировать риски невозвратов. 😉 Фекли
💬 ЦБ вводит лимиты на ипотеку для ИЖС: что это значит для покупателей
13 августа 202513 авг 2025
~1 мин