🚨Ты стала блогером благодаря МОЕЙ квартире — значит, 30% мне

🚨Ты стала блогером благодаря МОЕЙ квартире — значит, 30% мне!

История, которая взорвала "запретграмму" и заставила дрожать блогеров всей страны.

Представьте: девушка снимает квартиру, живёт тихо-мирно, кормит кота, поливает кактус…Но время от времени — включает свет, достаёт штатив и снимает контент.

Видео взлетает.

Миллионы просмотров.

Реклама.

Деньги.

Лайки.

Успех.

А потом — бац — хозяйка приходит с требованием:

«Это МОЯ стена на заднем плане, МОЙ потолок, МОЙ пол… Так что 30% от твоего дохода — ко мне на карту. С сегодняшнего дня. И за прошлый год тоже, кстати».

В интернете — паника.В "запретграмме" — ролик с этой ситуацией набрал более 10к просмотров.

«Я тоже хочу 10% от зарплаты всех, кто спал на моём диване»«Сосед сверху храпит — должен платить мне роялти за аудиоконтент»«Ты дышал воздухом в моей квартире — 500 рублей за кислород»

Но давайте о реальном.

А законно ли это — требовать процент от дохода за "фон" из арендной квартиры?

Коротко: нет, не законно.Даже если вы снимаетесь перед кухонной плитой, на которой хозяйка готовила борщ 15 лет.

🧑‍⚖️Разбираем по-юридически (но без сна)

😃Квартира — для жизни, а не для влогов. По закону, жилое помещение — для проживания, а не для съёмок "дня из жизни блогера с утренним кофе и философскими мыслями".

Но! Закон также разрешает использовать жильё для профессиональной деятельности — если:

-не шумите;

-не зовёте к себе 10 операторов и стилистов;

-не превращаете зал в фотостудию с софтбоксами и дым-машиной.

Если снимаете тихо, один, без нарушений — пока в зоне серого.

Но если это уже регулярная коммерческая активность — будьте готовы к вопросам и желательно стать СЗ или ИП.

😃Должна ли делиться деньгами?

Нет. 🚫

Ни копейки.

Хозяйка не автор, не соавтор, не продюсер, не "инвестор в вашу харизму".Доход от контента — ваш, по ГК РФ (исключительное право на результат интеллектуальной деятельности).

🚫Требовать 30% — это не право, а злоупотребление правом собственника (ст. 10 ГК РФ).

Можно подать на вас в суд — но не за проценты, а за нецелевое использование жилья.

😃Чем может ответить хозяйка?

Запретить съёмки — да.

Повысить арендную плату — да, если договор позволяет.

Расторгнуть договор — да, если докажет, что вы используете квартиру как офис/студию.

Требовать 30% от дохода — нет. Это фантазия, а не норма права.

✅Что делать, если ты — та самая девушка с штативом?

😃Проверь договор — нет ли пункта про "запрет на коммерческое использование"?

😃Не игнорируй претензии — лучше договориться, чем вылететь вон.

😃Рассмотри регистрацию как самозанятый — легально и спокойно.

😃Предложи хозяйке доплату — не 30%, а, например, +3–5 тыс. руб. за "расширение целей использования".

Вывод:Ты можешь снимать в чужой квартире, но не обязан делиться деньгами — если не договаривался.А вот жить в ней как в офисе — рискованно. Рано или поздно кто-то скажет: «Выселить!» — и суд поддержит.