Стартовал прием заявок на ежегодный Молодежный жилищный конкурс для лидеров государственной молодежной политики в Татарстане. Благодаря ему молодые активисты и общественники могут оформить ипотеку на льготных условиях. Разбираемся подробнее в условиях вместе с порталом «Моя Казань».
Конкурс среди лидеров молодежной политики Татарстана на получение жилья по программе социальной ипотеки, или Молодежный жилищный конкурс, проводится с 2012 года благодаря инициативе раиса РТ Рустама Минниханова. В первый год победителями конкурса стали 10 человек, а за все время проведения жилье получили 489 молодых специалистов из 29 городов и районов республики.
В прошлом году возможность приобрести квартиру на льготных условиях соципотеки получили 49 молодых специалистов, активистов молодежных объединений, в том числе 7 молодых семей, из 17 городов и районов Татарстана. Столько же человек могут воспользоваться ею в этом году.
«Молодежный жилищный конкурс — это пример того, как системная государственная политика может эффективно работать на местах, охватывая широкий круг талантливых и неравнодушных людей, готовых вносить вклад в развитие Татарстана. Это не только возможность решить квартирный вопрос, но и мощный стимул оставаться, работать и развиваться в родном регионе. Создание возможностей, чтобы молодые люди могли улучшить свои жилищные условия, соответствует целям национального проекта «Молодежь и дети», – подчеркнул министр по делам молодежи РТ Ринат Садыков.
Прием заявок на участие в конкурсе в этом году стартовал 12 августа и продлится до 8 сентября. Организатором конкурса является РМОО «Лига студентов РТ». Рассказываем подробнее об условиях участия.
Как стать участником конкурса?
К участию допускаются граждане РФ в возрасте от 18 до 35 лет, зарегистрированные в Татарстане — студенты, аспиранты, молодые ученые, специалисты, активисты общественных организаций, молодые муниципальные служащие и другие категории молодежи, занимающиеся трудовой или общественной деятельностью в сфере молодежной политики.
Обязательными условиями для участия являются:
- Обеспеченность жильем менее 18 кв. метров на члена семьи
- Наличие дохода, достаточного для погашения ипотечных платежей
- Возможность внести первоначальный взнос в размере 10% от стоимости жилья
В этом году конкурс пройдет в пять этапов:
- Заочный этап // 9–30 сентября // оценка портфолио и документов
- Очный этап // 1–24 октября // групповые собеседования
- Заседание жилищной комиссии // 27–31 октября
- Объявление победителей // 1–10 ноября
Победители конкурса встают на учет по программе социальной ипотеки для улучшения своих жилищных условий. Затем проходят внутренние процедуры программы Государственного жилищного фонда РТ — накопление первоначального взноса и баллов в системе фонда, внутренний среди всех нуждающихся конкурс на получение квартиры в соответствии с пожеланиями и оформление документации. Со всеми подробностями и положением конкурса можно ознакомиться по ссылке.
Принимать участие в конкурсе могут как отдельно лидеры государственной молодежной политики, так и те, кто уже создал семью. Заявка включает в себя:
- Электронную заявку на сайте
- Портфолио объемом до 20 страниц
- Скан паспорта (2-7 страницы)
- Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи
- Выписку из домовой книги
- Скан документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи
- Финансово-лицевой счет
- Справку из Управления Росреестра по РТ
В чем преимущества Молодежного жилищного конкурса?
Молодежный жилищный конкурс позволяет оформить ипотеку на льготных условиях. Ключевыми преимуществами социальной ипотеки являются льготная стоимость квадратного метра жилья, первоначальный взнос 10% и процентная ставка 7%. Кроме того, социальная ипотека рассчитывается на гораздо меньший срок.
Ежемесячный платеж в случае льготной ипотеки зависит от уровня дохода, которые подтверждается документально при подаче заявки на конкурс. Кроме того, система предусматривает повышение ежемесячного платежа в соответствии с процентной ставкой — таким образом, Вы не выплачиваете кредит, а выкупаете квадратные метры жилья с учетом повышения стоимости.
Отдельное преимущество — сдача квартир в чистовой отделке. То есть, после покупки Вы практически сразу сможете переехать в новое жилье: в квартирах устанавливается сантехника в ванной и на кухне и газовая плита, уложен линолеум, поклеены обои и отделан полоток.
На данный момент примерный размер первоначального взноса для получения ипотеки может составить от 250 000 рублей, но все зависит от площади выбранной квартиры. Согласно нормативам, на одного человека предусматривается 33 кв.м — именно эта площадь рассчитывается по льготной стоимости. Норматив предоставления социальной ипотеки для семей выглядит следующим образом:
- на 1 человека — 33 кв.м + 30% = 42.9 кв.м
- на 2 человека — 42 кв.м + 30% = 54.6 кв.м
- на 3 человека — 54 кв.м + 30% = 70.2 кв.м
- на 4 человека — 72 кв.м + 30% = 93.6 кв.м
Таким образом, если Вы участвуете лично, у Вас нет семьи и Вы выбираете квартиру площадью 52 кв.м., стоимость будет складываться из двух блоков: 42.9 кв.м. будут рассчитаны по льготной стоимости, а 7.1 кв.м — по более высокой, так как площадь квартиры превышает нормативные значения. Однако стоимость квадратных метров, превышающих норматив, все равно остается ниже рыночной. Для примера, двухкомнатная квартира площадью 52 кв.м в начале этого года стоила меньше 6 млн рублей.
49 квартир для победителей располагаются в объектах Государственного жилищного фонда РТ. К ним относятся:
- Казань, ЖК «Салават Купере»
- районы Татарстана: по объектам строительства Госжилфонда при раисе РТ
Программа Молодежного жилищного конкурса уникальна для татарстанцев. Именно благодаря этой возможности у молодых людей есть шанс получить собственное жилье даже в самом юном возрасте на льготных условиях.