Соседний садовый участок. Дом в метре от границы. Крыша покатая, вследствие чего снег кучами валится на 2-2,5 метра в сторону. То есть на дорожку и на мой участок.
Приезжая зимой в сад с проверкой, каждый раз надо прочищать дорожку от калитки вверху вниз к дому не только от выпавшего с неба снега, но и большой сугроб, который свалился с соседской крыши. Хотя бы на ширину лопаты. Или там, где могло быть по колено, а там по это-самое, вам по пояс будет (с), вообще не проползти.
Когда-то давно сосед обещал убрать свой туалет от моего дома (5 метров вместо 12) и сделать снегозадержание и водослив с крыши своего дома. Но умер. Пьяным поехал на этой штуковине, с четырьмя толстыми колёсами (такой "минитрактор"), и врезался в забор насмерть. Было ему слегка за 40. Парень неплохой, разговорчивый, договариваться можно было. А вот жена его, пока жив был сосед, молчала, так что я думала, что она вообще разговаривать не умеет.
Я была недалека от истины. Разговаривать она действительно не умеет. Она сразу орёт. Типа: не придирайся ко мне, чего тебе всё не нравится. Конечно не совсем так, всё-таки она со мной на вы, в силу моего возраста. Но орёт - это правда. И ничего не хочет менять. Забор стоит, а что неудобно соседям за забором - её в принципе не волнует.
И вот однажды случилось. Я чистила от снега дорожку к дому, и уже отошла на метр от проекции соседского дома, как с крыши съехал сугроб и упал у меня за спиной.... И краем, я была ещё в наклоне с лопатой, задел спину. Он мог секунду назад упасть мне на голову. И тогда сотрясение мозга, перелом шеи, ушиб позвоночника. Стало страшно.
Ну и чистить снова....
И я написала соседке письмо с претензией на установку снегозадержания на крыше. Зная, что она делать по простому разговору ничего не будет, сразу письмом, чтобы доказательства были. Ибо про туалет с года смерти соседа разговариваем, уже почти 10 лет. Я ей: Серёжа обещал. А она: я вас услышала. Ни да, ни нет. Услышала она. Я обед готовлю, и из окна кухни на её туалет любуюсь.
В письме даже варианты ей перебрала:
Снег с крыши вашего дома съезжает большим объёмом за пределы вашего садового участка. Кроме того, что я вынуждена регулярно прочищать дорожку к своему дому на своём садовом участке, это опасно для здоровья, поскольку такой вес, упавший с вашей крыши во время очистки дорожки мне на спину, привёл к ушибу позвоночника.
Предлагаю вам решить вопрос о прекращении съезжания снега с вашей крыши за пределы вашего участка любым способом: самостоятельно чистить крышу, установить на крыше снегозадержание, изменить конструкцию крыши, увеличить высоту забора для задержания снега и т.д. в короткий срок, чтобы активное мартовское схождение снега уже было для меня безопасным и не привело к тяжёлой травме.
При отсутствии своевременных действий с вашей стороны оставляю за собой право обратиться в суд за понуждением к необходимым действиям и компенсации морального вреда, принесённого мне от ушиба съехавшим снегом за пределы вашего участка. Надеюсь на понимание.
Приехала она в сад через месяц, получив заказное письмо в последний день. Застала меня в саду, это март уже был. Прошлись по дорожке, показала сугроб, упавший на вишню и сломавший её. А мог упасть мне на голову: ты представляешь, что тебе грозило бы за такую мою травму? Уехала. И молчок.
Весна настала. Пока весь снег в крыши не стаял и не попал на мою дорожку, по которой я, чтобы ходить, стелю доски, ибо падала уже прямо в грязь прямо на копчик - я терпела. Прошло лето. К осени пишу смс (следы должны оставаться!): как насчёт крыши, надо до зимы вопрос решить. Отвечает: я буду приезжать и чистить вашу дорожку сама. Не смешно???? Пишу: хочешь через суд? Ладно, будет тебе через суд. В зиму 2024/2025 снега мало было, обошлось. Думала: может, осознает? У неё с другой стороны её участка родственники, мужики бы помогли.
В общем, пошла к юристу, который у нас много садовыми делами занимается. Говорю: хочу иск и ваше участие, чтобы я в суд совсем не ходила. Хочу время себе освободить для дел по жкх. Уверена я, что дело выигрышное и деньги вернутся.
Стали смотреть фотки, которые я делала, и он мне говорит: а чем докажете, что это снег с крыши соседнего дома, а не с неба? Так видно, что высота сугробов разная. Нет, говорит, не видно. Вообще-то действительно сложно снять эти сугробы, белое плохо оценивается по высоте. Я и с тенью снимала в косом закатном солнце, но правда плохо видно. А то, что снег с крыши - так крыша не нависает, она за забором. А то, что по физике снег с покатой крыши падает в двух метрах от стены, а это уже мой участок? Нет, говорит, не однозначно.
И в практике нашего суда не принимать во внимание Свод Правил СП 53.13330.2011 "планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". А вот это для меня новость!
Для чего же написаны правила, если их не исполнять, и по суду аргументы не принять???
И ушла я не солоно, как говорится. Деньги терять не хочется на иск плюс участие в заседаниях юриста. Придётся самой иск писать и самой в суд ходить. К зиме вопрос надо решить. Боюсь я теперь зимой возле её дома ходить, а ну как по голове прилетит???
Неужели и правда наш городской суд игнорирует эти правила??? А полный интернет судебных решений, решённых в соответствии с этими правилами. Но то решения не нашего суда.
Вот мои фотографии, посоветуйте, если мысли есть.
Сама дорожка вдоль забора, очищена вся:
Чищу от снега дорожку. Видно, что сугробы разной высоты?
Вот доски постелены на дорожку, по которой вниз течёт снег с чужой крыши, у меня перепад высот участка 5 метров на длину 50 метров. А снег с северной стороны тает медленно и лежит долго, а север крыши как раз там, где крышу не видно, дом повернут на юг, к озеру:
А вот здесь хорошо видно, что сугроб и тает очень долго, нападав с крыши. Скажите, видно на фотках, что это чужой снег, от рядом стоящего дома, а не с неба:
Летом дождь с крыши мимо водосточной трубы прямо на дорожку опять. Водосток ведь должен быть на "свой участок", а не за его пределы. Труба прямо у забора стоит:
А тут за забором туалет, крыша и вентиляция видны, фото от порога моего дома:
Туалет у неё в доме вообще-то имеется цивильный, и душ, и сауна. Серёжка когда-то меня приглашал посмотреть, когда строился.
На самом деле смешно такое упрямство, ведь цена вопроса 3 тысячи рублей! Всего! 2 штуки по 3 метра.
Вот такие дела (((((