Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π² ΠΊΠΎΡ€Π·ΠΈΠ½ΡƒΠŸΠΎΠ·Π²ΠΎΠ½ΠΈΡ‚ΡŒ
Найти Π² Π”Π·Π΅Π½Π΅
Максим Π‘ΠΎΠ³Π°Ρ‚ΠΎΠ²

πŸ’° Π¦Π΅Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Ρ€Π°Π·Ρ€Ρ‹Π²: новостройки vs Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠ° β€” Π³Π΄Π΅ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ?

Π Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Тилья удивляСт: Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Π° Π² стоимости ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ новостройками ΠΈ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ‘ΠΌ достигла 80% Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…! Π§Ρ‚ΠΎ происходит? πŸ“Š По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π¦Π‘: * БрСдняя Ρ†Π΅Π½Π° Π·Π° ΠΌΒ² Π² новостройкС β€” 205 тыс. Ρ€ΡƒΠ±. * Π’Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠ° β€” 128 тыс. Ρ€ΡƒΠ±. (Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Π° Π΄ΠΎ 80%!) * Π›ΠΈΠ΄Π΅Ρ€Ρ‹ дисбаланса: Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³ (+80%), Π‘Π΅Π²Π΅Ρ€ΠΎ-Π—Π°ΠΏΠ°Π΄ (+57%), Кавказ (+12%). Π§Π΅ΠΌ это Π³Ρ€ΠΎΠ·ΠΈΡ‚? ⚠ Риск для ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΈΠΊΠΎΠ²: * Если Π½Π΅ смоТСтС ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ β€” ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΏΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ слоТно. * МоТно ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ влоТСния ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡΡ с Π΄ΠΎΠ»Π³Π°ΠΌΠΈ. Π§Ρ‚ΠΎ Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ? πŸ”Ž Π‘Ρ€Π°Π²Π½ΠΈΠ²Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ β€” ΠΈΠ½ΠΎΠ³Π΄Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠ° Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Π΅Π΅. πŸ“‰ Π‘Π»Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ Π·Π° Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄Π°ΠΌΠΈ β€” Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, скоро коррСкция. #Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ #новостройки #Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ΅ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅ #Ρ†Π΅Π½Ρ‹Π½Π°Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ #ипотСкрасходы #рынокнСдвиТимости #ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ°ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ #финансовыйсовСт

Π Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Тилья удивляСт: Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Π° Π² стоимости ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ новостройками ΠΈ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ‘ΠΌ достигла 80% Π² ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ…!

Π§Ρ‚ΠΎ происходит?

πŸ“Š По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Π¦Π‘:

* БрСдняя Ρ†Π΅Π½Π° Π·Π° ΠΌΒ² Π² новостройкС β€” 205 тыс. Ρ€ΡƒΠ±.

* Π’Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠ° β€” 128 тыс. Ρ€ΡƒΠ±. (Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Ρ€Π°Π·Π½ΠΈΡ†Π° Π΄ΠΎ 80%!)

* Π›ΠΈΠ΄Π΅Ρ€Ρ‹ дисбаланса: Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³ (+80%), Π‘Π΅Π²Π΅Ρ€ΠΎ-Π—Π°ΠΏΠ°Π΄ (+57%), Кавказ (+12%).

Π§Π΅ΠΌ это Π³Ρ€ΠΎΠ·ΠΈΡ‚?

⚠ Риск для ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΈΠΊΠΎΠ²:

* Если Π½Π΅ смоТСтС ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ β€” ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΏΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ слоТно.

* МоТно ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ влоТСния ΠΈ ΠΎΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡΡ с Π΄ΠΎΠ»Π³Π°ΠΌΠΈ.

Π§Ρ‚ΠΎ Π΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ?

πŸ”Ž Π‘Ρ€Π°Π²Π½ΠΈΠ²Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ β€” ΠΈΠ½ΠΎΠ³Π΄Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠ° Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Π΅Π΅.

πŸ“‰ Π‘Π»Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ Π·Π° Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄Π°ΠΌΠΈ β€” Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, скоро коррСкция.

#Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

#новостройки

#Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ΅ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅

#Ρ†Π΅Π½Ρ‹Π½Π°Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

#ипотСкрасходы

#рынокнСдвиТимости

#ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ°ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹

#финансовыйсовСт