Объем строительства жилья сократился на 18,5% по сравнению с прошлым годом
Краснодар лидирует по спаду жилищного строительства после отмены льготной ипотеки.
Объем строительства жилья в краевом центре сократился на 18,5% по сравнению с прошлым годом, составив 5,08 млн кв. м против 6,2 млн кв. м в июне 2024 года. По данным аналитиков «Движение.ру», это самое значительное падение среди российских городов-миллионников.
Эксперты связывают ситуацию с перегревом рынка и низким спросом, неспособным поглотить накопленные объемы жилья. Показатель распроданности строящегося жилья упал до 47% против 73% годом ранее при норме в 70-80%. Это создает риски для застройщиков, которые могут столкнуться с проблемами обслуживания кредитов.
Продажи новостроек в Краснодаре за полгода сократились более чем вдвое - до 7,3 тыс. квартир. По России спад составил 32%, а в миллионниках - 30%. Наибольшие риски переизбытка жилья отмечаются также в Воронеже, Самаре и Волгограде.