Суд на год приостановил продажи квартир в жилом комплексе в центре Ростова

Арбитражный суд Ростовской области приостановил продажу квартир в строящемся жилом комплексе на улице Красноармейской в Ростове-на-Дону. Застройщику ООО СЗ «МСК-СИТИ» запрещено привлекать средства дольщиков к строительству дома еще год. Об этом сообщили в пресс-службе Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области.

Согласно постановлению суда, ограничения коснулись строительства жилого комплекса в Ростове-на-Дону, расположенного по адресу: ул. Красноармейская, д. 157в/83, а именно жилого дома под номером 4 (поз. 4).

Основанием для подачи иска со стороны регионального Госстройнадзора послужил срыв сроков по передаче жилья на более чем три месяца, после чего неустойка за нарушение прав дольщиков превысила допустимый порог в 100 тысяч рублей.

Судя по данным из постановления, застройщик должен был передать жилье дольщикам еще в 2021 году, но потом сроки перенесли на лето 2024 года. На сегодняшний день, планируемый срок ввода дома в эксплуатацию перенесен на сентябрь 2025 года. Ориентировочно строительная готовность объекта оценивается в 87%.

Таким образом, застройщику запрещены любые операции по заключению договоров участия в долевом строительстве в ближайшие 12 месяцев, уточнили в ведомстве. Но при этом судом не приостанавливается завершение строительства объекта.

«Указанная мера направлена на защиту интересов потенциальных дольщиков и не лишает застройщика возможности завершать строительство объектов недвижимости, в частности за счет собственных либо привлеченных иных образом средств, поскольку строительные работы не приостанавливаются», − сообщается в постановлении.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ сообщал, что суд снова отказал министерству транспорта Ростовской области во взыскании 168 млн рублей с транспортной компании «Т-Транс».