Продать недострой окажется непросто. Месяц назад губернатор Кировской области поручил что-то сделать со строением, которое служит каждодневным печальным напоминанием о провале программы расселения в Чепецке. А ещё свидетельствует о том, что под руководством городской администрации и правительства Кировской области была впустую потрачена четверть миллиарда рублей.
Однако ситуация оказалась ещё более абсурдной: само недостроенное здание принадлежит администрации города. Но не земля, на которой оно расположено — права на неё имеет застройщик «Артэкс СтройПроект». Юрлицо оказалось в безвыходном положении из-за региональных властей и экспертов, занизивших стоимость строительства в середине процесса стройки. И сейчас компания находится в стадии банкротства.
Продать строение без права на землю — идея своеобразная, если не удастся решить правовой парадокс. Есть шанс, что судьба земельного участка теперь надолго окажется в подвешенном состоянии. Как минимум, на время судебных разбирательств между органами местного самоуправления и «Артэкс Строй Проект». Отнимает время и процедура банкротства сама по себе. Одним из этапов которой станет распродажа имущества. А вот её результаты — непредсказуемы.
Иронично, что глава региона Александр Соколов лично обещал Президенту страны, что дом в Чепецке будет достроен в текущем году. А после этого приняли решение поставить крест на его строительстве. И теперь ситуация ещё сильнее осложнилась: к бессмысленно потраченным сотням миллионам рублей добавляется тупиковая правовая ситуация, усложняющая продажу дома другому застройщику.
Отметим, что в результате срыва строительства дома для переселенцев никто из должностных лиц не понёс ответственности. Не было информации даже о дисциплинарных мерах — выговорах или предупреждениях.
