Жилые дома и дачи в стиле барнхаус — архитектурный тренд последних лет. Он стал популярным за простой внешний вид и вариативность планировок, но при строительстве не обойтись без современных строительных и дизайнерских решений. Внешне барнхаус напоминает большой сарай с панорамным остеклением и простой крышей. Внутри такого дома много места, что открывает простор для творчества при создании интерьера.
Рассказываем, как появился стиль барнхаус, в чём его плюсы и минусы и можно ли жить в таком доме круглый год в условиях российского климата.
Барнхаус как архитектурный стиль
Основа архитектурной концепции барнхауса — фермерские дома конца XIX и начала XX веков. Это отражено и в названии: в переводе с английского barn означает «сарай, амбар». Такие строения изначально использовались для хранения сельскохозяйственной техники, инвентаря и урожая.
Первые дома в стиле барнхаус появились только в XX веке на волне популярности сельского образа жизни. Изначально это были переделанные под жильё настоящие амбары, к середине столетия появились уже стилизованные дома, построенные с нуля.
Барнхаус — одно- или двухэтажный дом удлинённой прямоугольной формы без пристроек, выполненный преимущественно из деревянных материалов. В нём обычно есть большое панорамное остекление и симметричная двухскатная (реже четырёхскатная) крыша без свесов.
Фото: Dina da / Shutterstock / Fotodom
Дома, выполненные в стиле барнхаус, популярны в Америке и некоторых странах Европы. Их используются для жизни или как гостевые дома в загородной местности. В России такой стиль набрал популярность за последние несколько лет. Барханусы можно встретить в разных регионах, холодных и тёплых.
Технологии строительства
Одно из преимуществ дома барнхаус — можно применять лёгкий фундамент, например, свайного типа или мелкозаглубленной ленты. На устойчивых грунтах допускается использование и бетонной плиты, но это дороже.
В зависимости от бюджета и общего проекта для строительства дома амбарного типа могут строиться по таким технологиям.
Модульная. Все элементы изготавливают на заводе и в разобранном виде привозят на место. Затем уже на площадки все части стыкуют между собой, словно конструктор. Сборка занимает несколько, а элементы идеально соединяются. Есть и недостаток — транспорт для доставки массивных блоков может проехать только по широкой дороге.
Каркасная. Дом состоит из досок, которые составляют его каркас. Внутрь укладывают утеплитель, а стены обшивают с двух сторон. Внутри их связывают мощными балками, укрепляют системой деревянных перемычек и опорными столбами для крыши. Здание по такой технологии можно построить быстро и с небольшими затратами.
Также применяется традиционное строительство из стеновых блоков. Обычно это газобетон или пенобетон, что позволяет снизить вес конструкции и получить хорошую теплоизоляцию. При такой технологии в качестве фундамента желательно выбирать только бетонную плиту, сваи, даже металлические могут не выдержать нагрузку.
Чем хорош барнхаус
Дома в стиле барнхаус подойдут тем, кто любит свободную планировку, минимализм и натуральные материалы.
Вот в чём плюсы таких домов:
- Быстрая скорость постройки — при каркасной технологии строительства, построить дом можно за один месяц, некоторые компании предлагают готовые модульные решения прямо на производстве.
- Не нужен тяжёлый и дорогой фундамент, например в виде плиты: достаточно ленточного или свайного основания.
- Простые архитектурные формы, нет сложных элементов, например, эркеров.
- Вариативность отделки, использование экологически чистых материалов, таких как дерево, металл и камень.
- Большое пространство внутри дома позволяет зонировать пространство под стиль жизни и потребности членов семьи.
- За счёт панорамного остекления в доме много естественного света.
Также в барнхаусе всегда высокие потолки, благодаря которым можно установить второй свет или зонировать дом не только по горизонтали, но и по вертикали.
А вот в чём минусы барнхауса
Несмотря на множество преимуществ, такие дома подходят не для всех семей и регионов. Основные недостатки:
- Большую часть пространства не получится использовать рационально. При равной площади в классическом доме получится больше помещений.
- Из-за большого внутреннего пространства дом сложнее и дороже как прогревать, так и остужать до комфортной для жизни температуры.
- Барнхаусы часто строят из дерева. Такой дом нуждается в регулярном обслуживании, из-за отсутствия скосов крыши вода может стекать под фундамент, а деревянные элементы требуется систематически обрабатывать для профилактики гниения
- Панорамные окна и толстые стеклопакеты стоят дорого и много весят — их не установить без крана, с течением времени они могут просесть, а ещё их сложнее мыть.
Конечно, многие недостатки можно компенсировать. Например, использовать роботов — мойщиков окон или установить сложную систему отопления, но это всегда означает дополнительные затраты и сложности в быту.
Тепло ли в барнхаусе зимой
Такие коттеджи можно строить в любых регионах, но потребуется дополнительная подготовка.
В первую очередь важно правильно подобрать окна. Чтобы в доме амбарного типа было круглогодично тепло, рекомендуются только трёхкамерные стеклопакеты с покрытием для удержания тепла. Самостоятельно смонтировать окна не выйдет, так как панорамное остекление не установить без крана.
Возможный тип отопления — электрические конвекторы на стенах в сочетании с системой тёплого пола по всей жилой площади дома. Это позволит добиться комфортной температуры в холодное время года с минимальными расходами. Хорошо подходит и водяное отопление, но котлы чаще выходят из строя.
Эксперты также советуют устанавливать камин или печь в центральной части дома: они не только придают уют, но и выступают дополнительным источником тепла.
Фото: Dina da / Shutterstock / Fotodomm
Сколько стоит построить барнхаус
Стоимость дома амбарного типа зависит от выбранной технологии строительства. Очень популярно модульное строительство барнхаусов. Все элементы подготовят на производстве, на месте достаточно будет собрать дом, словно конструктор. В среднем 1 кв. м. такого жилья обходится от 93 000 рублей.
Дешевле всего обойдётся каркасная технология или дома из СИП-панелей. Такой дом стоит от 37 500 рублей на 1 кв. м.
Реже встречаются амбарные дома, выполненные из стеновых блоков — пено- или газобетона. Но у такой технологии есть недостатки: требуются дополнительные несущие опоры и более прочный фундамент. Однако часть работ, например кладку стен, можно выполнить самостоятельно даже без помощника. В этом направлении разброс цен самый большой и зависит от материалов, в среднем от 45 000 рублей за 1 кв. м.
Фото: voloshin311 / Shutterstock / Fotodom
Мнение эксперта: Борис Годунов, профессиональный строитель со стажем работы 40 лет.
Дом в стиле барнхаус сейчас очень популярен: простая форма, скатная крыша, большие окна. Смотрится красиво и современно. Он хорошо стоит в любом месте — хоть в лесу, хоть на открытом участке. Крыша удобная, снег зимой не задерживается. А за счёт больших окон внутри всегда светло. Если нормально утеплить, будет не слишком дорогой в отоплении.
Но такой дом не для всех. Если у покупателя большая семья и много детей, то может быть неудобно. В барнхаусах обычно мало отдельных комнат, всё открыто, и уединиться не так просто. Для семьи побольше лучше сразу продумывать перепланировку, может, второй этаж или перегородки добавлять.
Зато для одного-двух человек, для творческих людей или как дача — отличный вариант. Приехать, отдохнуть, собрать друзей, посидеть вечером — для этого барнхаус подходит лучше всего.
Что касается затрат: если строить по каркасной технологии, то в 2025 году это будет стоить от 40–70 тысяч рублей за квадрат, если делать без особых изысков. Если покупатель хочет всё под ключ, с нормальной отделкой, коммуникациями, большими окнами, кровлей и так далее — стоит ориентироваться на 90–120 тысяч за квадрат. Дом на 100 квадратов обойдётся где-то от 5 до 10 миллионов рублей, в зависимости от материалов и сложности.
Последний важный момент: участок надо готовить заранее. Обязательно нужен подъезд для техники, особенно если будет модульный дом. Без крана большие окна и готовые модули просто не поставить. Если подъезда нет или участок сложный — стройка будет дороже и труднее.
Барнхаус: да или нет?
Барнхаус — дом амбарного типа, напоминающий двухэтажный сарай с большими окнами. Такой стиль подходит для тех, кто ценит много пространства, минимализм и любит экспериментировать с дизайном интерьера. Такие дома строят даже в холодном климате, но требуются дополнительные вложения.
Дома-барнхаусы — хорошее решение для жизни в тёплых регионах, как собственный или гостевой дом для аренды большим компаниям. Благодаря необычному внешнему и свободному пространству потенциал для дизайнерских экспериментов здесь больше, чем у обычных домов.