Согласно проекту комплексного развития территории (КРТ), на месте бывшего мясокомбината в Заельцовском районе появится новый жилой комплекс. Соответствующее решение закреплено в постановлении мэрии, детали проекта "Континенту Сибирь" раскрыл застройщик — глава ГК «Химметалл» Евгений Гаврилов.
Жилой комплекс разместится на участке площадью 5,1 га, ограниченном улицами Стасова, Плановой, Дуси Ковальчук и Сухарной. Ближе к улице Дуси Ковальчук ООО «Площадь» и ООО «СЗ Заельцовский парк» — компании, входящие в ГК «Химметалл» — возведут 17–20-этажные дома общей площадью 98 350 кв. м, рассчитанные на 3270 жителей. Инфраструктура комплекса будет включать детский сад на 170 мест, который застройщик обязуется передать городу с земельным участком, мебелью и оборудованием до 1 января 2031 года.
Согласно постановлению, девелоперу также предстоит построить помещение встроенно-пристроенного типа в многоквартирном жилом доме по ул. Гаранина в Октябрьском районе для размещения дошкольного образовательного учреждения на 80 мест. Кроме того, создать 25 дополнительных учебных мест в «Средней общеобразовательной школе № 131» путем выполнения работ по капитальному ремонту здания.
Строительство нового жилого комплекса планируют начать до конца 2024 года. По словам Евгения Гаврилова, при благоприятных экономических условиях реализация проекта займет 5–6 лет, но концепция предусматривает срок с запасом — до 2037 года.
«Земельный участок под комплексную застройку окончательно перешел в собственность нашей компании в феврале 2024 года, — поясняет бизнесмен. — Стоит отметить, что еще несколько лет назад эту территорию перевели в жилую зону, а все прежние постройки были демонтированы. При этом ни генплан, ни проект планировки не подвергались каким-либо изменениям».
Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что до конца года будут объявлены торги на заключение договоров КРТ в Октябрьском и Советском районах.