Португалия — одна из самых привлекательных стран для туристического бизнеса. Открытие гостевого дома здесь может стать не только интересным делом, но и источником стабильного дохода.
1. Выбор локации
- Курорты (Алгарве, Мадейра) — востребованы круглый год.
- Лиссабон и Порту — привлекают туристов на короткие поездки.
- Маленькие города и деревни — тренд на «slow travel», где гости ищут тишину и аутентичность.
💡 Совет: выбирайте место, где есть туристический поток, но при этом сохраняется уникальность и локальный колорит.
2. Тип недвижимости
- Готовый гостевой дом — можно сразу работать, но цена выше.
- Частный дом под переделку — дешевле, но потребует ремонта и оформления лицензии.
3. Юридические аспекты
- Для сдачи дома туристам в Португалии нужна лицензия Alojamento Local (AL).
- Необходимы сертификаты пожарной безопасности, санитарные нормы, регистрация в налоговой.
4. Маркетинг и продвижение
- Размещение на платформах Airbnb, Booking, Expedia.
- Создание собственного сайта и аккаунтов в соцсетях.
- Участие в локальных туристических фестивалях.
5. Доходность
- Средняя загрузка гостевых домов в Португалии — 60-80% в год.
- Доходность зависит от сезона, расположения и уровня сервиса.
📌 Пример: дом в Алгарве с 5 комнатами и ценой проживания 100 € за ночь при 70% загрузке может приносить от 10 000 € в месяц в сезон.
💬 Вывод: гостевой дом — это не просто недвижимость, а готовый бизнес, который можно масштабировать и передавать по наследству.
🏡 Хотите узнать, где можно купить дом в Португалии с высокой доходностью и оформить всё законно?
Вступайте в бизнес-клуб «Деловая Португалия» — мы подбираем объекты, считаем доходность и помогаем с открытием туристического бизнеса.
📲 Напишите мне в личные сообщения или перейдите по ссылке в описании профиля.
Хештеги:
#гостевойдом #купитьдом #частныйдом #какойдом #домамосквы #можнодом #домахорошо #ценадома #недвижимостьПортугалия #инвестицииПортугалия #ДеловаяПортугалия #инвестициивнедвижимость #жизньвПортугалии #туризмПортугалия #бизнесвПортугалии
